Casa singola in vendita - 2534 Orvin

Casa unifamiliare soleggiata con 7 camere e vista panoramica a Orvin (BE)

Casa unifamiliare soleggiata con 7 camere e vista panoramica a Orvin (BE)

Benvenuti in questa affascinante casa familiare del 1968! Offre una generosa superficie abitabile di 180 m², un'ottimale esposizione a sud e una vista libera su Orvin e il Giura. L'appartamento principale comprende 5 camere ed è completato da un appartamento separato di 2 camere – ideale come abitazione, casa intergenerazionale o parzialmente come investimento.

Posizione

• Orvin (BE): Villaggio tranquillo del Giura, a soli 12 minuti in auto da Bienne e 20 minuti da La Neuveville
• Infrastrutture nel villaggio: Negozio di alimentari "Chez Corinne & Francine" (6 giorni/settimana), panetteria "La Brioche" (7 giorni/settimana)
• Istruzione e assistenza: Asilo e scuola primaria a soli 400 m (percorso scolastico sicuro), asilo nido e centro diurno nel villaggio
• Collegamento ai mezzi pubblici: Fermata dell'autobus a 100 m – collegamento ogni mezz'ora con il centro storico di Bienne (15 min) e con Prés-d'Orvin (sport invernali, escursionismo)

Dati chiave

• Anno di costruzione: 1968
• Superficie abitabile: 180 m² (esclusi terrazze, balconi e cantina)
• Terreno: 532 m², di cui 439 m² di giardino con area giochi
• Camere: 7, di cui 5 camere da letto, 2 bagni, 2 cucine
• Appartamento: 2 camere con ingresso separato, attualmente affittato
• Locali aggiuntivi: Cantina, locale tecnico (seminterrato ristrutturato nel 2025)
• Parcheggio: 1 posto auto da ristrutturare + 4 posti auto per visitatori di fronte
• Prezzo di vendita: CHF 999'000

Vantaggi

• Ottimale esposizione a sud e vista panoramica – molta luce naturale e vista libera
• Utilizzo flessibile – vivere, affittare o combinare
• Adatto alle famiglie – grande giardino sicuro e percorso scolastico protetto
• Ottima accessibilità – rapido accesso a Bienne e alle aree ricreative
• Struttura edilizia solida – regolarmente mantenuta, offerte per facciata e parcheggio disponibili

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