Maison à vendre - 2534 Orvin

Maison individuelle ensoleillée avec 7 pièces et vue panoramique à Orvin (BE)

Maison individuelle ensoleillée avec 7 pièces et vue panoramique à Orvin (BE)

Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 1968 ! Elle offre une généreuse surface habitable de 180 m², une orientation sud optimale et une vue dégagée sur Orvin et le Jura. L'appartement principal comprend 5 pièces et est complété par un appartement séparé de 2 pièces – idéal comme maison, maison intergénérationnelle ou partiellement comme bien d'investissement.

Emplacement

• Orvin (BE) : Village calme du Jura, à seulement 12 minutes en voiture de Bienne et à 20 minutes de La Neuveville
• Infrastructures dans le village : Épicerie "Chez Corinne & Francine" (6 jours/semaine), boulangerie "La Brioche" (7 jours/semaine)
• Éducation & garde : École maternelle et primaire à seulement 400 m (chemin scolaire sécurisé), crèche et garderie dans le village
• Connexion aux transports publics : Arrêt de bus à 100 m – connexion toutes les demi-heures vers la vieille ville de Bienne (15 min) et vers Prés-d'Orvin (sports d'hiver, randonnée)

Données clés

• Année de construction : 1968
• Surface habitable : 180 m² (hors terrasses, balcons et cave)
• Terrain : 532 m², dont 439 m² de jardin avec aire de jeux
• Chambres : 7, dont 5 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines
• Appartement : 2 pièces avec entrée séparée, actuellement loué
• Pièces supplémentaires : Cave à vin, salle technique (sous-sol rénové en 2025)
• Stationnement : 1 place de parking nécessitant des rénovations + 4 places de parking pour visiteurs en face
• Prix de vente : CHF 999'000

Avantages

• Orientation sud optimale & vue panoramique – beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée
• Utilisation flexible – vivre, louer ou combiner
• Adapté aux familles – grand jardin sécurisé & chemin scolaire protégé
• Très bonne accessibilité – accès rapide à Bienne et aux zones de loisirs
• Solide structure de bâtiment – régulièrement entretenue, offres pour la façade et le parking disponibles

Intéressé ?
Je serais ravi de vous envoyer le dossier complet (plans, photos, analyse de rendement) et d'organiser une visite sur place. Contactez-moi dès aujourd'hui pour un rendez-vous !