Chalet in vendita - 2037 Montezillon

Questo affascinante chalet per vacanze, costruito su un terreno di 1988 m2, è stato costruito nel 1937 e regolarmente ristrutturato tra il 2009 e il 2018. È idealmente situato in una zona residenziale a bassa densità e offre una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne.
Distribuito su due piani più una soffitta, combina il fascino del vecchio con una cura attenta nel corso degli anni.
Il terreno situato nella zona residenziale a bassa densità 1 offre diverse opportunità di valorizzazione secondo le normative edilizie applicabili:

* Estensione dello chalet esistente
* Suddivisione del terreno
* Demolizione e nuova costruzione di 1 a 4 appartamenti, che rappresentano un volume di costruzione di circa 3323 m³

Parametri di costruzione consentiti:
Coefficiente di utilizzo del suolo (COS): max. 0,25
Densità: max. 1,5 m³/m²
Numero di piani: massimo 3
Altezza alla gronda: 6,5 m
Altezza al colmo: 9,5 m
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia per una seconda casa, un progetto di estensione o un intervento di sviluppo immobiliare in un contesto naturale eccezionale.

Posizione esatta disponibile dopo registrazione su neho.ch.
VUOI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/2037-25-1