Chalet zu verkaufen - 2037 Montezillon

Dieses charmante Ferienchalet, das auf einem 1988 m2 großen Grundstück errichtet wurde, wurde 1937 gebaut und zwischen 2009 und 2018 regelmäßig renoviert. Es liegt ideal in einer Wohnzone mit geringer Dichte und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge.
Verteilt über zwei Etagen plus Dachboden, kombiniert es den Charme des Alten mit einer sorgfältigen Pflege im Laufe der Jahre.
Das in der Wohnzone mit geringer Dichte 1 gelegene Grundstück bietet mehrere Möglichkeiten der Wertsteigerung gemäß der geltenden Bauordnung:

• Erweiterung des bestehenden Chalets
• Unterteilung des Grundstücks
• Abbruch und Neubau von 1 bis 4 Wohnungen, die ein Bauvolumen von etwa 3323 m³ darstellen

Zulässige Bauparameter :
Bodennutzungskoeffizient (COS): max. 0,25
Dichte: max. 1,5 m³/m²
Anzahl der Ebenen: maximal 3
Höhe zur Dachtraufe: 6,5 m
Höhe zum First: 9,5 m
Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, sei es für eine Zweitwohnung, ein Erweiterungsprojekt oder eine Immobilienentwicklungsmaßnahme in einem außergewöhnlichen Naturrahmen.

Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/2037-25-1