Chalet à vendre - 2037 Montezillon

Ce charmant chalet de vacances, construit sur un terrain de 1988 m2, a été construit en 1937 et a été régulièrement rénové entre 2009 et 2018. Il est idéalement situé dans une zone résidentielle à faible densité et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Réparti sur deux étages plus un grenier, il combine le charme de l'ancien avec un entretien soigné au fil des ans.
Le terrain situé dans la zone résidentielle à faible densité 1 offre plusieurs opportunités d'augmentation de valeur conformément aux règlements de construction applicables :

* Extension du chalet existant
* Division du terrain
* Démolition et nouvelle construction de 1 à 4 appartements, représentant un volume de construction d'environ 3323 m³

Paramètres de construction autorisés :
Coefficient d'utilisation des sols (COS) : max. 0,25
Densité : max. 1,5 m³/m²
Nombre d'étages : maximum 3
Hauteur au faîte : 6,5 m
Hauteur au sommet : 9,5 m
Ce bien représente une occasion rare, que ce soit pour une résidence secondaire, un projet d'extension ou une mesure de développement immobilier dans un cadre naturel exceptionnel.

Emplacement exact disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? VEUILLEZ D'ABORD VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/2037-25-1