Casa bifamiliare in vendita - 9100 Herisau, Gossauerstrasse 20

EDIFICIO RESIDENZIALE PARTICOLARE

Nel centro storico di Herisau, la solida e maestosa casa multifamiliare attende nuova vita e nuovi proprietari. La proprietà a più piani è dotata di un seminterrato e dispone di 2 posti auto all'aperto.

Dopo la ristrutturazione elegante dell'appartamento centrale, è emersa una bellissima casa multifamiliare, che consente a due generazioni di avere nuovi spazi abitativi. Il locale commerciale è stato affittato fino ad ora come salone di bellezza e può certamente essere utilizzato per altri servizi.

Il riscaldamento a gas risale al 2... e distribuisce il calore nella casa tramite radiatori. La produzione di acqua calda avviene in modo centrale.

Sia che si utilizzi un veicolo o ci si affidi ai mezzi pubblici, la centralità in un'area a traffico limitato offre un vantaggio sostenibile per la proprietà con due posti auto all'aperto.

OFFERTA DI SPAZI

• Spazioso locale commerciale con vetrina e WC separato
• Appartamento ristrutturato di 3 1/2 stanze con bagno/WC e doccia separata
• Appartamento di 3 1/2 stanze al 2° piano con meravigliosa terrazza sul tetto
• 2 posti auto all'aperto

Gli appartamenti mostrano per lo più muri e soffitti splendidamente lavorati, alcuni anche in stucco. I pavimenti sono per lo più in parquet.

INVESTIMENTI

Ristrutturazione dell'appartamento al 2° piano

Ristrutturazione del sistema di riscaldamento

Ristrutturazione del locale commerciale

Ristrutturazione delle finestre inclusi gli scuri

CONDIZIONE

L'edificio residenziale è sempre stato ben mantenuto dalla proprietaria ed è in buone condizioni.

FUORI È IL NUOVO DENTRO

Per i residenti, in estate è disponibile un piccolo e accogliente spazio esterno da condividere.

OGGETTO CULTURALE:

Si segnala che la proprietà si trova nella zona centrale K3 ed è contemporaneamente sotto protezione dell'immagine locale.

CONCLUSIONE

Desidera sistemare la sua attività o il suo ufficio al piano terra e vivere sopra? Tempi di percorrenza brevi aumentano la qualità della vita.

Desidera affittare entrambi gli appartamenti e il locale commerciale e ottenere un rendimento ragionevole con la proprietà?

Allora sei nel posto giusto!

SIAMO FELICI DI RICEVERE IL TUO CONTATTO...

... e ti invitiamo a una visita senza impegno. Naturalmente, siamo anche felici di rispondere a ulteriori domande in anticipo.