Maison jumelle à vendre - 9100 Herisau, Gossauerstrasse 20

MAISON RÉSIDENTIELLE PARTICULIÈRE

Au cœur du centre historique de Herisau, la solide et majestueuse maison multifamiliale attend une nouvelle vie et de nouveaux propriétaires. La propriété à plusieurs étages est sous-solée et dispose de 2 places de stationnement extérieures.

Après la rénovation élégante de l'appartement du milieu, une magnifique maison multifamiliale a vu le jour, permettant à deux générations de bénéficier de nouveaux espaces de vie. Le local commercial a été loué jusqu'à présent comme salon de coiffure et peut tout à fait être utilisé pour d'autres services.

Le chauffage au gaz date de 2... et distribue la chaleur dans la maison par le biais de radiateurs. La production d'eau chaude se fait de manière centrale.

Que ce soit motorisé ou en s'appuyant sur les transports publics, la centralité dans un environnement apaisé constitue un avantage durable pour la propriété avec deux places de stationnement extérieures.

OFFRE D'ESPACE

• Local commercial spacieux avec vitrine et WC séparé
• Appartement rénové de 3 1/2 pièces avec salle de bain/WC et douche séparée
• Appartement de 3 1/2 pièces au 2ème étage avec magnifique terrasse sur le toit
• 2 places de stationnement extérieures

Les appartements présentent généralement des murs et des plafonds magnifiquement travaillés, certains même en stuc. Les revêtements de sol sont principalement en parquet.

INVESTISSEMENTS

Rénovation de l'appartement du 2ème étage

Rénovation du système de chauffage

Transformation du local commercial

Rénovation des fenêtres y compris des volets

ÉTAT

La maison a toujours été bien entretenue par la propriétaire et est en bon état.

DEHORS EST LE NOUVEAU DEDANS

Pour les résidents, un petit espace extérieur confortable est disponible pour un usage commun en été.

OBJET CULTUREL :

Il convient de noter que la propriété se trouve dans la zone centrale K3 et est en même temps sous protection de l'image locale.

CONCLUSION

Souhaitez-vous installer votre entreprise ou votre bureau au rez-de-chaussée et vivre au-dessus ? Des temps de trajet courts augmentent la qualité de vie.

Souhaitez-vous louer les deux appartements et le local commercial et obtenir un rendement raisonnable avec la propriété ?

Alors vous êtes ici à la bonne adresse !

NOUS NOUS RÉJOUISSONS DE VOTRE CONTACT...

... et vous invitons à une visite sans engagement. Bien sûr, nous sommes également heureux de répondre à d'autres questions à l'avance.