Casa singola in vendita - 6807 Taverne, Via Garavai 2

Casa bifamiliare con ampio giardino a Taverne, situata in una posizione soleggiata e riservata ma a pochi minuti da Lugano e da tutti i principali servizi, perfettamente mantenuta e pronta per essere abitata.
La struttura bifamiliare con due appartamenti indipendenti, collegati anche internamente, rende questa abitazione perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria privacy. Allo stesso tempo, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento: una delle due unità può infatti essere affittata, generando un reddito interessante e contribuendo alle spese di gestione della proprietà.
Al primo piano si sviluppa un appartamento di 4.5 locali: spazioso soggiorno con cucina open space e zona pranzo, accesso diretto al portico e al giardino, tre camere da letto, due bagni, corridoio e spazi accessori al piano inferiore, tra cui lavanderia, rifugio e locale tecnico. Le finiture comprendono pavimenti in cotto e piastrelle nella zona giorno, e parquet nelle camere.
Il piano terra ospita un appartamento di 2.5 locali con ingresso indipendente, composto da soggiorno con cucina a vista, atrio notte, una camera da letto, bagno e un locale multifunzionale perfetto come hobby room o studio. Rifinito interamente in piastrelle, offre ambienti pratici e funzionali.
La casa, edificata nel 1991, è dotata di caldaia a gasolio sostituita nel 2013, riscaldamento a caloriferi, infissi in legno con doppi vetri e persiane.
All'esterno la proprietà offre un ampio giardino pianeggiante di oltre 580 mq con area barbecue, oltre a 4 comodi posti auto.
Il comune di Taverne garantisce una qualità di vita ottimale grazie alla presenza di tutti i principali servizi: scuole dall'infanzia alle medie, supermercati, ufficio postale, banca, stazione ferroviaria e ottimi collegamenti con Lugano e i centri limitrofi.
MISURE
Abitazione: 196 mq (130 mq + 66 mq)
Giardino: 584 mq
Terreno: 731mq
Rif: V-BL-TAV-CAR-12