Einfamilienhaus zu verkaufen - 6807 Taverne, Via Garavai 2

Einfamilienhaus mit großem Garten in Taverne, in sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, perfekt gepflegt und bezugsfertig.
Die Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen, die auch intern miteinander verbunden sind, ist perfekt für zwei Familien, die in der Nähe wohnen möchten und gleichzeitig ihre Privatsphäre bewahren möchten. Gleichzeitig ist es auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Eine der beiden Einheiten kann vermietet werden und so ein interessantes Einkommen generieren und zu den Verwaltungskosten der Immobilie beitragen.
Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, direkter Zugang zur Veranda und zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur und Nebenräume im Untergeschoss, darunter Waschküche, Abstellraum und Technikraum. Die Oberflächen umfassen Terrakotta- und Fliesenböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern.
Das Erdgeschoss beherbergt eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Nachthall, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Mehrzweckraum, der sich perfekt als Hobbyraum oder Büro eignet. Komplett gefliest, bietet es praktische und funktionale Räume.
Das 1991 erbaute Haus verfügt über eine 2013 erneuerte Öl-Heizung, Radiatorenheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung und Fensterläden.
Im Außenbereich bietet die Immobilie einen großen, ebenen Garten von über 580 m² mit Grillplatz sowie 4 komfortable Parkplätze.
Die Gemeinde Taverne garantiert eine optimale Lebensqualität dank der Anwesenheit aller wichtigen Dienstleistungen: Schulen vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, Supermärkte, Postamt, Bank, Bahnhof und ausgezeichnete Verbindungen nach Lugano und in die umliegenden Zentren.
MASSE
Wohnfläche: 196 m² (130 m² + 66 m²)
Garten: 584 m²
Grundstück: 731 m²
Ref.: V-BL-TAV-CAR-12