Casa singola in vendita - 4415 Lausen, Grütschweg 2

Vivere su Grütschweg

La casa unifamiliare di 5,5 stanze si trova su un terreno di 586 m2. La superficie abitabile di 120 m2 è distribuita su due piani e offre ampio spazio per una progettazione flessibile degli ambienti. Il giardino ben curato con un'area salotto soleggiata invita a sostare comodamente. Attraverso l'ampio ingresso si accede all'illuminato soggiorno e sala da pranzo, che offre accesso all'area salotto nel giardino. Accanto si trova la cucina. Un bagno per gli ospiti è anch'esso situato a questo piano. Al piano superiore, troverete tre stanze utilizzabili individualmente - ideali come camere da letto, camere per bambini o uffici. Tutte e tre le stanze offrono accesso diretto al balcone. Inoltre, c'è un bagno con vasca e doccia a questo piano. Nel seminterrato, la casa offre ulteriore spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo versatile: una sala hobby, una sala di riscaldamento e lavanderia, e il rifugio antiaereo sono a vostra disposizione.

Un garage completa l'offerta della proprietà.

Lasciatevi convincere in loco!

Programma delle stanze

Seminterrato:

• Sala hobby
• Sala di riscaldamento
• Lavanderia
• Rifugio antiaereo
• Locale per serbatoio di olio
• Garage

Piano terra

• Soggiorno e sala da pranzo
• Cucina
• Bagno per gli ospiti

Piano superiore

• Stanza 1
• Stanza 2
• Stanza 3
• Bagno con doccia e vasca

Lausen e dintorni

Il comune di Lausen fa parte del distretto di Liestal nel cantone di Basilea Campagna, situato tra Itingen e Liestal nella valle di Ergolz. Pertanto, Lausen si trova nel cuore del Basilea Campagna.

Nonostante l'aumento costante della popolazione di oltre 5.500 abitanti, Lausen è riuscita a mantenere il suo carattere di villaggio. Oltre 40 associazioni contribuiscono a una vita culturale, sportiva e sociale diversificata in questo villaggio e creano un senso di comunità con il loro impegno.

Il comune di Lausen dispone di una rete di trasporti comoda. Oltre alla connessione diretta in autobus a Liestal e alla connessione ferroviaria verso Basilea e Olten, la strada di circonvallazione offre anche un collegamento diretto alla rete stradale nazionale superiore. Inoltre, vari percorsi ciclabili e sentieri escursionistici collegano il comune di Lausen con il resto del Basilea Campagna.

L'aliquota fiscale nel comune di Lausen per le persone fisiche è del 55%.

Abbiamo suscitato il tuo interesse?

Siamo lieti di ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo felici di mostrarti la proprietà di persona.

La proprietà non viene venduta tramite un'asta e sarà pronta per l'occupazione previo accordo.

Non vediamo l'ora di vederti!

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