Maison à vendre - 4415 Lausen, Grütschweg 2

Vivre sur le Grütschweg

La maison individuelle de 5,5 pièces est située sur un terrain de 586 m2. La surface habitable de 120 m2 est répartie sur deux étages et offre suffisamment d'espace pour une conception flexible des pièces. Le jardin bien entretenu avec un coin salon ensoleillé invite à un séjour confortable. Par le hall spacieux, vous accédez au lumineux salon et salle à manger, qui offre un accès au coin salon dans le jardin. À côté se trouve la cuisine. Un WC invité est également situé à cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres utilisables individuellement - idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Les trois chambres offrent un accès direct au balcon. De plus, il y a une salle de bain avec baignoire et douche à cet étage. Au sous-sol, la maison offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes : une salle de loisirs, une salle de chauffage et de lavage, et le refuge anti-aérien sont à votre disposition.

Un garage complète l'offre de la propriété.

Laissez-vous convaincre sur place !

Programme des pièces

Sous-sol :

• Salle de loisirs
• Salle de chauffage
• Buanderie
• Refuge anti-aérien
• Salle de cuve à mazout
• Garage

Rez-de-chaussée

• Salon et salle à manger
• Cuisine
• WC invités

Étage supérieur

• Chambre 1
• Chambre 2
• Chambre 3
• Salle de bain avec douche et baignoire

Lausen et ses environs

La commune de Lausen fait partie du district de Liestal dans le canton de Bâle-Campagne, située entre Itingen et Liestal dans la vallée de l'Ergolz. Ainsi, Lausen se situe au cœur du Bâle-Campagne.

Malgré l'augmentation constante de la population de plus de 5 500 habitants, Lausen a réussi à conserver son caractère de village. Plus de 40 associations contribuent à une vie culturelle, sportive et sociale diversifiée dans ce village et créent un sentiment de communauté grâce à leur engagement.

La commune de Lausen dispose d'un réseau de transport pratique. En plus de la connexion de bus directe à Liestal et de la connexion ferroviaire en direction de Bâle et Olten, la route de contournement offre également une connexion directe au réseau routier national supérieur. De plus, plusieurs pistes cyclables et sentiers de randonnée relient la commune de Lausen au reste du Bâle-Campagne.

Le taux d'imposition dans la commune de Lausen pour les personnes physiques est de 55 %.

Votre intérêt a-t-il été éveillé ?

Nous attendons avec impatience votre prise de contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons heureux de vous montrer la propriété en personne.

La propriété n'est pas vendue par voie d'enchères et est prête à être occupée par accord.

Nous nous réjouissons de vous voir !

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