Casa singola in vendita - 1996 Basse-Nendaz

Da ristrutturare, grande casa di villaggio tradizionale con molto fascino che comprende 2 spaziosi appartamenti di 5 stanze, locali commerciali al piano terra, belle cantine in pietra e soffitte con finestre. Una mezza stalla sul lotto adiacente completa questa casa.

Alloggio accessibile come seconda residenza per le vostre vacanze

Casa di villaggio su 3 piani:
Superficie:

• Superficie abitabile ponderata dell'edificio principale di circa 400 m2
• Superficie a terra della stalla di circa 45 m2
  
• Piano terra, 1° e 2° piano: 372 m2
• Seminterrati e locali tecnici: 124 m2
• Sottotetti: 124 m2
• Balconi: 16 m2
• Terrazza: 22 m2
• Locale cisterna: 7 m2

Piano terra:

• Ingresso
• 2 locali commerciali con ingresso indipendente sulla strada principale
• 2 locali riscaldamento
• 1 locale a cisterne

Piano terra superiore:

• Terrazza nord-est accessibile dalla scala

Appartamento del 1° piano:

• Soggiorno, finestre sud-ovest e finestra nord-ovest, stufa
• Cucina separata sud-est
• Ex cucina nord-ovest
• 1 camera, balcone sud-ovest
• 1 camera, finestre sud-ovest
• 1 camera, finestra sud-est
• Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra nord-est

Appartamento del 2° piano:

• Ampio soggiorno, balcone sud-ovest e finestra nord-ovest, parquet
• Cucina separata, finestra nord-ovest
• 1 camera, balcone sud-ovest
• 1 grande camera, balcone sud-ovest
• 1 grande camera con lavabo, finestra nord-est
• 1 camera, finestra sud-est
• Bagno (vasca, WC, lavabo), finestra nord-est

Sottotetti:

• 1 stanza con finestra
• 1 stanza con 2 finestre
• 1 stanza con finestra
• 2 stanze

Seminterrato:

• 3 cantine a volta in pietra
• 1 piccola cantina

Esterni:

• Terrazza nord-est accessibile dalla scala
• Balconi sud-ovest
• Giardino sul lotto adiacente

Parcheggio:

• 2 posti auto esterni
• Parcheggio pubblico gratuito a 80 m

Posizione:

• Ambiente di villaggio
• Accesso veicolare molto facile tutto l'anno
• Fermata CarPostal 80 m e 200 m
• Scuole dell'infanzia e primarie 500 m
• Scuola secondaria 270 m
• Funivia 5'800 m
• Terreno della casa 200 m2
• Terreno della stalla 156 m2
• Zona edificabile H80
• Altitudine 992 m

Particolarità:

• Vera casa di villaggio con fascino autentico che offre un grande volume e una buona distribuzione degli spazi
• Locali commerciali con una visibilità straordinaria lungo la strada principale
• Bella vista e soleggiamento tutto l'anno
• Ottimo potenziale di ristrutturazione, stanze spaziose e luminose
• Adatta anche per uno sviluppatore o un'impresa generale
• Possibilità di creare una PPE con quadri elettrici e impianti di riscaldamento indipendenti
• Vicino a tutti i servizi, accesso molto facile
• Riscaldamento centralizzato a gasolio (radiatori) (da ristrutturare)

Ristrutturazioni:

• Costruito nel 1916
• Ristrutturato nel 1975
• Da ristrutturare completamente

Vuoi ulteriori dettagli, il dossier completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco

Basse-Nendaz:

• Il villaggio di Basse-Nendaz, capoluogo del comune e della parrocchia di Nendaz, si trova a circa 990 m di altitudine, a 5 minuti da Haute-Nendaz e 15 minuti da Sion
• È molto ben servito dalla linea CarPostal Sion-Nendaz e facilmente accessibile in...