Einfamilienhaus zu verkaufen - 1996 Basse-Nendaz

Zu renovieren, großes traditionelles Dorfhaus mit viel Charme, das 2 geräumige 5-Zimmer-Wohnungen, Gewerbeflächen im Erdgeschoss, schöne Steinkeller und Dachböden mit Fenstern umfasst. Eine halbe Scheune auf dem angrenzenden Grundstück vervollständigt dieses Haus.

Wohnraum als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub zugänglich

Dorfhaus auf 3 Etagen:
Fläche:

• Wohnfläche des Hauptgebäudes von ca. 400 m2
• Grundfläche der Scheune von ca. 45 m2
  
• Erdgeschoss, 1. und 2. Etage: 372 m2
• Keller und technische Räume: 124 m2
• Dachböden: 124 m2
• Balkone: 16 m2
• Terrasse: 22 m2
• Tankraum: 7 m2

Erdgeschoss:

• Eingang
• 2 Gewerberäume mit separatem Eingang zur Hauptstraße
• 2 Heizräume
• 1 Tankraum

Obergeschoss:

• Nordostterrasse, die von der Treppe aus zugänglich ist

Wohnung im 1. Stock:

• Wohnzimmer, Südwestfenster und Nordwestfenster, Ofen
• Separate Küche Südost
• Ehemalige Küche Nordwest
• 1 Schlafzimmer, Südwestbalkon
• 1 Schlafzimmer, Südwestfenster
• 1 Schlafzimmer, Südostfenster
• Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Nordostfenster

Wohnung im 2. Stock:

• Geräumiges Wohnzimmer, Südwestbalkon und Nordwestfenster, Parkett
• Separate Küche, Nordwestfenster
• 1 Schlafzimmer, Südwestbalkon
• 1 großes Schlafzimmer, Südwestbalkon
• 1 großes Schlafzimmer mit Waschbecken, Nordostfenster
• 1 Schlafzimmer, Südostfenster
• Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), Nordostfenster

Dachböden:

• 1 Raum mit Fenster
• 1 Raum mit 2 Fenstern
• 1 Raum mit Fenster
• 2 Räume

Keller:

• 3 gewölbte Steinkeller
• 1 kleiner Keller

Außenbereiche:

• Nordostterrasse, die von der Treppe aus zugänglich ist
• Südwestbalkone
• Garten auf dem angrenzenden Grundstück

Parken:

• 2 Außenparkplätze
• Kostenloser öffentlicher Parkplatz 80 m

Lage:

• Dorfumgebung
• Ganzjährig sehr einfacher Fahrzeugzugang
• CarPostal-Haltestelle 80 m und 200 m
• Kindergarten und Grundschulen 500 m
• Sekundarschule 270 m
• Seilbahn 5'800 m
• Grundstück des Hauses 200 m2
• Grundstück der Scheune 156 m2
• Baugebiet H80
• Höhe 992 m

Besonderheiten:

• Echte Dorfhaus mit authentischem Charme, das ein großes Volumen und eine gute Raumaufteilung bietet
• Gewerberäume mit hervorragender Sichtbarkeit entlang der Hauptstraße
• Schöne Aussicht und Sonnenschein das ganze Jahr über
• Großes Renovierungspotenzial, geräumige und helle Räume
• Auch geeignet für einen Entwickler oder Generalunternehmer
• Möglichkeit, eine PPE mit elektrischen Schaltkästen und unabhängigen Heizungsinstallationen zu schaffen
• Nahezu alle Annehmlichkeiten, sehr einfacher Zugang
• Zentralheizung mit Öl (Heizkörper) (zu renovieren)

Renovierungen:

• 1916 erbaut
• 1975 renoviert
• Vollständig zu renovieren

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung

Basse-Nendaz:

• Das Dorf Basse-Nendaz, Hauptort der Gemeinde und Pfarrei Nendaz, liegt auf etwa 990 m Höhe, 5 Minuten von Haute-Nendaz und 15 Minuten von Sion entfernt
• Es ist sehr gut mit der CarPostal-Linie Sion-Nendaz bedient und leicht zugänglich in...