Casa singola in vendita - 1957 Ardon

Villa A, Tetto tradizionale
Anita Tissot Immobiliare ti propone: NUOVO PROGETTO - ARDON

25 VILLE NUOVE SU PIANO - TETTO PIANO O 4 PENDENZE, A partire da 840.000.-

Con il suo ambiente verde e tranquillo in prossimità del centro del villaggio e l'accesso rapido alle autostrade e alla città di Sion, questo splendido progetto è idealmente situato.

25 ville individuali di alto standing, con 4.5 stanze decisamente contemporanee ti vengono proposte su piano e beneficiano di un eccezionale contesto abitativo per la regione, in prossimità di tutte le comodità.

Rispondendo a criteri di qualità, sicurezza e comfort tra i più esigenti, questa splendida realizzazione offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari attenti a beneficiare di un ambiente privilegiato per la propria famiglia, godendo al contempo di vantaggi indiscutibili.

Le ville sono state perfettamente configurate e progettate in modo intelligente per ottimizzare gli spazi messi in risalto da una costante luminosità naturale durante tutto il giorno grazie a una perfetta esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo stanze veramente grandi. I futuri proprietari potranno modificare la distribuzione e avranno la scelta degli impianti, dei materiali e delle finiture. Possibilità di tetto piano o tetto a 4 falde.

Ogni villa a schiera di 4.5 stanze di 159 m2 abitabili è composta come segue:



Piano terra:

- Ingresso con armadi guardaroba
- WC per visitatori
- Magnifica cucina aperta, completamente attrezzata, con isola centrale
- Dispensa
- Spazio per la sala da pranzo
- Soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino
- Bella terrazza pavimentata di 16 m2 + 18 m2 coperti
- Giardino a prato

Piano:

- Bella suite matrimoniale con cabina armadio, bagno privato con doccia, WC e lavabo e accesso al balcone
- 2 belle camere per bambini di 13 e 14 m2
- Ufficio di 6.2 m2
- Bagno con vasca, WC, doppio lavabo e spazio per una colonna di lavaggio
- Balcone loggia di 5.55 m2
- Balcone loggia di 8.4 m2











Esterni e annessi:

- Una bella terrazza pavimentata
- Un giardino a prato
- 1 cantina
- 1 locale tecnico privato e individuale, comprendente quadro, caldaia, pompa di calore e inverter
- 2 posti auto esterni (CHF 10.000.- ciascuno in aggiunta e obbligatori)
- 1 box garage di 18 m2 con porta automatica (CHF 30.000.- in aggiunta e obbligatori)

Questo quartiere offre un contesto abitativo di prima scelta. La fermata dell'autobus si trova a meno di 50 m. Ci vogliono meno di 10 minuti a piedi per raggiungere il centro del villaggio e appena 5 minuti per raggiungere gli ingressi dell'autostrada.

Osservazioni:

- Architettura moderna con costruzione in calcestruzzo di alta qualità
- Contesto abitativo privilegiato e verdeggiante
- Prossimità al centro del villaggio, scuole, asili, negozi, fermata dell'autobus e a 5 minuti dagli accessi autostradali e dalla zona commerciale di Riddes.
- Ville totalmente indipendenti ed energeticamente efficienti
- Pannelli solari fotovoltaici
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore aria/acqua
- Triplo vetro
- Ampie finestre scorrevoli
- Tende elettriche nel soggiorno
- Grande terrazza e giardino per godere al massimo della luce solare e della vista
- Possibilità di tetto piano o tetto a 4 falde
- Finiture di qualità e ottime distribuzioni
- Bassi costi di manutenzione
- Ottimo investimento, sostenibilità del valore
- Facile accesso alle grandi arterie e a Sion
- Le finiture previste di qualità e l'esecuzione curata conferiscono a questo progetto un'abitazione conforme alle elevate esigenze.
- Possibilità di realizzare un seminterrato con sovrapprezzo
- Inizio dei lavori: inizio 2026
- Consegna autunno 2027

Vieni a scoprire la nostra visione del comfort abitativo!

Siamo lieti di organizzare un incontro in loco a tua convenienza per presentarti questo magnifico progetto!

SERVIZI CURATI PER UN BENESSERE UNICO!

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E SE CAMBIASSI ARIA?....