Villa in vendita - 1955 St-Pierre-de-Clages

Le Vérines - Chamoson - Chalet di 4.5 stanze in un angolo di verde

Questa affascinante proprietà è stata costruita in un piccolo angolo di paradiso a 10 minuti da Chamoson e da tutte le sue comodità.
La sua posizione è privilegiata in un quartiere tranquillo con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle montagne circostanti. È luminoso grazie alle sue finestre esposte a sud. La cucina è aperta sul soggiorno, creando così uno spazio conviviale per cucinare e ricevere. Lo spazio è caldo e accogliente, con un camino e un soffitto a travi che aggiungono un'atmosfera rustica e confortevole.

Situato su un bel lotto di oltre 522 m2, questo chalet è un vero angolo di pace. La natura circostante e la vista eccezionale sulle montagne vicine e sulla Valle del Rodano offrono un senso di tranquillità e serenità.

Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2013-2014, questo chalet di 4.5 stanze di 102 m2 abitabili è composto come segue:

Piano terra superiore:

- Ingresso
- 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone
- WC per gli ospiti
- Balcone esposto a sud

Piano inferiore

- Cucina aperta completamente attrezzata
- Soggiorno / sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino
- Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
- Locale tecnico-cantina

Annessi :

- Grande terrazza di 40 m2 esposta a sud, ideale per barbecue tra amici
- Annesso utilizzato come laboratorio
- 2 posti auto

Servizi :

Lo chalet è accessibile in auto tutto l'anno, ma è consigliato un 4x4.

Note :

- Sono previsti lavori di ristrutturazione per un aggiornamento (finestre, pitture, isolamento, facciate)
- Riscaldamento a legna tramite camino centrale e radiatori elettrici come supporto
- 2° camino in una delle camere, ma deve essere tubato.
- Finestre parzialmente cambiate nel 2000
- Cucina ristrutturata nel 2014
- Scaldabagno cambiato nel 2010
- Bagno ristrutturato nel 2014

Disponibile come residenza secondaria e principale per la vendita alla nostra clientela svizzera e straniera.

Posizione :

Orientamento ottimale che consente un'illuminazione solare fin dal mattino. Illuminazione in inverno: 8:30-15:30.
Colorato a piacere, il villaggio delle Vérines, stazione climatica di riposo, gode di una posizione ideale a 980 metri di altitudine. Il suo cuore batte al ritmo delle stagioni, in un contesto alpino che rende felici i suoi abitanti e gli amanti della natura.

Se desideri assaporare il fascino della vita in montagna, non esitare a contattarci per visitare questa proprietà unica.
Da noi, la curiosità è un bel difetto.