Villa zu verkaufen - 1955 St-Pierre-de-Clages

Die Vérines - Chamoson - Chalet mit 4,5 Zimmern in einer grünen Umgebung

Diese charmante Immobilie wurde in einer kleinen Ecke des Paradieses nur 10 Minuten von Chamoson und all seinen Annehmlichkeiten entfernt gebaut.
Ihre Lage ist privilegiert in einem ruhigen Viertel mit atemberaubendem Blick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge. Es ist hell dank seiner nach Süden ausgerichteten Fenster. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer, was einen freundlichen Raum zum Kochen und Empfangen schafft. Der Raum ist warm und einladend, mit einem Kamin und einer Balkendecke, die eine rustikale und komfortable Atmosphäre schaffen.

Auf einem schönen Grundstück von über 522 m2 gelegen, ist dieses Chalet ein wahrer Ruheort. Die umliegende Natur und der außergewöhnliche Blick auf die nahegelegenen Berge und das Rhonetal bieten ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit.

Das 1970 erbaute und 2013-2014 renovierte Chalet mit 4,5 Zimmern und 102 m2 Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

Obergeschoss:

- Eingangsbereich
- 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon
- Gäste-WC
- Südbalkon

Untergeschoss

- Voll ausgestattete offene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
- Technikraum-Keller

Nebengebäude :

- Große nach Süden ausgerichtete Terrasse von 40 m2, ideal für Grillabende mit Freunden
- Nebengebäude als Werkstatt
- 2 Parkplätze

Annehmlichkeiten :

Das Chalet ist das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar, ein 4x4 wird jedoch empfohlen.

Anmerkungen :

- Auffrischungsarbeiten sind erforderlich, um es auf den neuesten Stand zu bringen (Fenster, Malerei, Isolierung, Fassaden)
- Holzheizung durch zentrale Kamin und elektrische Heizkörper als Unterstützung
- 2. Kamin in einem der Schlafzimmer, der jedoch abgedichtet werden muss.
- Fenster teilweise 2000 gewechselt
- Küche 2014 aufgefrischt
- Warmwasserbereiter 2010 gewechselt
- Badezimmer 2014 renoviert

Verfügbar als Zweit- und Hauptwohnsitz zum Verkauf an unsere Schweizer und ausländischen Kunden.

Lage :

Optimale Ausrichtung, die Sonnenlicht von morgens an ermöglicht. Wintersonnenschein: 8:30 bis 15:30 Uhr.
Bunt wie gewünscht, das Dorf Vérines, ein klimatischer Erholungsort, genießt eine ideale Lage auf 980 Metern Höhe. Sein Herz schlägt im Rhythmus der Jahreszeiten, in einer alpinen Kulisse, die seine Bewohner und Naturliebhaber erfreut.

Wenn Sie den Charme des Lebens in den Bergen erleben möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese einzigartige Immobilie zu besichtigen.
Bei uns ist Neugier eine schöne Schwäche.