Villa in vendita - 1955 Chamoson

Molto raro in vendita!
Occasione da non perdere
Vicino al centro di Chamoson e a tutti i servizi!
Splendida casa di villaggio angolare situata in una zona residenziale, tranquilla e pacifica, con vista aperta sui vigneti

La casa è molto atipica e dispone di grandi muri in pietra; è stata completamente svuotata e ristrutturata nel 2017; la struttura è stata controllata e isolata, sono state gettate lastre di cemento tra i piani, tutte le pareti esterne sono state isolate internamente con calcestruzzo cellulare, è stato installato un sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria e l'elettricità è stata completamente rinnovata; la cucina, i servizi igienici, le finiture di pavimenti e pareti e le finestre sono state installate anche nel 2017.
Alcune travi sono state conservate per unire il moderno e l'antico.
La casa è molto luminosa grazie alla sua buona esposizione Est-Sud-Ovest.

La casa dispone di 4,5 stanze distribuite su un triplex e gode di una superficie abitabile di 90 m2 completata da una piccola terrazza di 6 m2; un parcheggio pubblico gratuito si trova a 50 metri dalla casa.
La villa è attualmente affittata per CHF 15'600.-/anno + spese, ma gli inquilini desiderano partire a causa della messa in vendita della villa.
Un mutuo a un tasso d'interesse interessante dell'1,45%, bloccato fino al 2029, potrebbe essere trasferito.
Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a pellet.
Spese ridotte: circa CHF 350.-/mese

La villa sarà disponibile da concordare

Distribuzione dettagliata:
Piano superiore:
- Ingresso
- Ampio soggiorno-pranzo con stufa a pellet
- Cucina aperta perfettamente attrezzata con forno a incasso, forno a microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero americano con congelatore, piano di lavoro in granito nero e numerosi ripostigli
- Bagno con doccia italiana, lavabo, WC e finestra
- Accesso al piano superiore e al piano inferiore tramite scala in granito nero

Piano:
- Bella camera matrimoniale con travi a vista, grande cabina armadio su misura e bagno privato
- Bagno privato con doccia italiana, lavabo, WC e finestra
- Camera con armadio su misura e soppalco

Piano inferiore:
- Camera-studio
- Grande ripostiglio-cantina-dispensa
- Locale tecnico con scaldabagno e lavanderia

Annessi:
- Terrazza
- Ripostiglio esterno con quadro elettrico

Varie:
- Finestre in PVC, doppi vetri, persiane

Un grande parcheggio pubblico gratuito si trova a 50 metri dalla casa

Disponibilità: da concordare

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Contatto e informazioni:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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