Villa in vendita - 1929 Trient

Un'esclusiva di Berra Immobilier

Scopri questo bellissimo chalet con vista mozzafiato sul ghiacciaio di Trient, situato su un ampio terreno di oltre 6.200 m².

Questa proprietà è attraente sia come residenza principale che secondaria grazie al suo grande potenziale.

Un vero sogno ti aspetta.

CARATTERISTICHE:
- Ampio terreno con posizione dominante e vista eccezionale.
- Ottimale esposizione al sole tutto l'anno e molta luce naturale all'interno.
- Costi contenuti grazie a una stufa a massa installata nel 2022 come riscaldamento principale.
- Presenza di numerosi annessi come un garage-officina, un chalet-mazot e barili convertiti.
- Diverse opzioni per ulteriori ampliamenti, da discutere a seconda del tuo progetto.
- Interessante potenziale di affitto.
- Disponibile come residenza secondaria.
- Accessibile a acquirenti stranieri senza residenza (sotto determinate condizioni).
- Molti vantaggi per una residenza principale: tasse basse, sussidi comunali, ecc.
- Possibilità di subentrare a mutui esistenti.
- Disponibilità da concordare.

DISPOSIZIONE:
Piano terra:
- Ampio ingresso con guardaroba
- Veranda abitabile con vista
- Soggiorno e sala da pranzo
- Cucina aperta
- Bagno per gli ospiti
- Locale tecnico e lavanderia

Piano superiore:
- Due ampie camere da letto di circa 14 m²
- Due camere per bambini
- Bagno con WC

LAVORI E RISTRUTTURAZIONI RECENTI:
- Stufa a massa installata nel 2022.
- Elettrodomestici sostituiti nel 2023 (frigorifero, piano cottura, piano cottura).
- Strada di accesso completamente ristrutturata nel 2024.

PARCHEGGI:
- Molti posti auto all'aperto
- Garage singolo

DINTORNI E SERVIZI:
- Vicino alle linee di autobus tra Trento e Martigny
- A meno di 40 minuti da Chamonix e 30 minuti da Martigny
- Eccezionale ambiente naturale in estate e in inverno
- Molte opportunità per attività all'aperto: sci, escursionismo, arrampicata, mountain bike

Per organizzare una visita, contattare Alban al +41 79 464 11 48
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