Villa zu verkaufen - 1929 Trient

Eine Exklusivität von Berra Immobilier

Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet mit atemberaubendem Blick auf den Trient-Gletscher, das auf einem großen Grundstück von über 6'200 m² liegt.

Diese Eigenschaft begeistert sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz dank ihres großen Potenzials.

Ein wahrer Traum wartet auf Sie.

MERKMALE:
- Großes Grundstück mit dominanter Lage und außergewöhnlicher Aussicht.
- Optimale Besonnung das ganze Jahr über und viel Tageslicht im Inneren.
- Geringe Kosten dank eines 2022 installierten Massenofens als Hauptheizung.
- Vorhandensein von zahlreichen Anbauten wie einem Werkstatt-Garage, einem Chalet-Mazot und ausgebauten Fässern.
- Mehrere Möglichkeiten für zusätzliche Ausbauten, je nach Ihrem Projekt zu diskutieren.
- Interessantes Vermietungspotenzial.
- Als Zweitwohnsitz verfügbar.
- Zugänglich für ausländische Käufer ohne Wohnsitz (unter bestimmten Bedingungen).
- Viele Vorteile für eine Hauptwohnung: günstige Steuern, kommunale Beihilfen usw.
- Möglichkeit, bestehende Hypotheken zu übernehmen.
- Verfügbarkeit zu vereinbaren.

AUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Bewohnbare Veranda mit Aussicht
- Wohn- und Esszimmer
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Technikraum und Waschküche

Obergeschoss:
- Zwei große Schlafzimmer von etwa 14 m²
- Zwei Kinderzimmer
- Badezimmer mit WC

RECENTE ARBEITEN UND RENOVIERUNGEN:
- 2022 installierter Massenofen.
- 2023 ersetztES Elektrogerät (Kühlschrank, Herd, Kochfeld).
- 2024 komplett renovierte Zufahrtsstraße.

PARKPLÄTZE:
- Viele Außenparkplätze
- Einzelgarage

UMGEBUNG UND AUSSTATTUNG:
- In der Nähe von Buslinien zwischen Trient und Martigny
- Weniger als 40 Minuten von Chamonix und 30 Minuten von Martigny entfernt
- Außergewöhnliche natürliche Umgebung im Sommer wie im Winter
- Viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten: Skifahren, Wandern, Klettern, Mountainbiken

Um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Alban unter +41 79 464 11 48
Besuchen Sie alle unsere Objekte auf www.berra-immobilier.ch