Casa singola in vendita - 1905 Dorénaz

Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa proprietà eccezionale di 3'683 m² (di cui 1'207 m² di terreno edificabile e 2'476 m² di superficie agricola) rappresenta un'occasione unica sia per gli amanti dei cavalli sia per gli investitori che cercano un progetto ad alto potenziale.


Grande potenziale di investimento
Questa proprietà offre un elevato potenziale di valorizzazione, con diverse possibilità di ristrutturazione e ampliamento per massimizzare le entrate da locazione o sviluppare ampi progetti immobiliari. Il terreno edificabile di 1'207 m² e la superficie agricola di 2'476 m² offrono grande flessibilità:

• Creazione di appartamenti sopra la villa per interessanti entrate da locazione
• Trasformazione del maneggio in un atelier, un garage o un altro spazio commerciale
• Trasferimento del maneggio sulla superficie agricola e costruzione di più appartamenti al suo posto
• Sviluppo di un progetto immobiliare sulla parte edificabile del terreno

Scuderie di alta qualità
L'attuale scuderia è perfettamente attrezzata e offre il massimo comfort per i vostri cavalli:

• 4 ampi box (con la possibilità di crearne un 5°)
• Abbeveratoi automatici e pavimento in gomma antiscivolo
• Paddock recintato e paddock libero
• Magazzino per il fieno con possibilità di ampliamento
• Bagni nella scuderia per una maggiore praticità

Il progetto complessivo è volto a offrire un ambiente funzionale e sicuro, con un accesso stabilizzato e barriere solide. Inoltre, potrete godere di una vista libera sulle scuderie dalla villa, per sorvegliare facilmente i vostri cavalli.


Una villa spaziosa e luminosa
La casa, costruita nel 2007, di 250 m² unisce comfort e ampi spazi:

• 3 ampie camere da letto con porte scorrevoli che conducono all'esterno
• Un ampio soggiorno open space con cucina attrezzata e isola centrale
• Una splendida veranda di 32 m² con porte scorrevoli e una vasca idromassaggio funzionale

Uno spazio abitativo tranquillo e luminoso, ideale per gli amanti della natura.
 
Un'occasione rara e strategica da non perdere!
 
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