Azienda agricola in vendita - 1905 Dorénaz

OMNIA Immobilier presenta questo unico allevamento equestre "Le Ranch", situato in un ambiente naturale tranquillo a soli 10 minuti da Martigny e dall'autostrada. Questo immobile raro, che unisce potenziale di sviluppo e infrastrutture varie, è ideale per imprenditori lungimiranti che desiderano avviare o sviluppare un'attività agricola, artigianale, equestre o turistica.

Punti di forza della proprietà:

1. Superfici e potenziale edificabile

Parcella di 1'585 m², densità residua di 490 m² per la costruzione aggiuntiva al piano superiore.
Seconda parcella di 2'099 m² in zona agricola, che offre una moltitudine di possibilità.

2. Abitazione principale (piano terra)

Ampio soggiorno luminoso, aperto su una veranda con jacuzzi integrato.
Cucina spaziosa e funzionale, perfetta per i momenti di convivialità.
3 camere da letto, di cui una con cabina armadio.
1 bagno pre-attrezzato per una sauna.
1 ulteriore doccia.

Spazi pratici: lavanderia, magazzino, cantina e laboratorio.

Infrastrutture agricole e artigianali:

4 box per cavalli e officina annessa con WC.
Fienile accessibile ai camion.
Conigliere, pollaio, ripostiglio e spazi di stivaggio.

Laboratorio:

Situato nella parte anteriore della casa, questo laboratorio è perfetto per sviluppare un'attività artigianale di produzione alimentare biologica o locale.

Spazi esterni:

Terrazza ombreggiata, ideale per godersi la serenità del luogo.
Numerosi posti auto per visitatori e clienti.
Spazi verdi attrezzati con strutture per animali (conigli, galline, ecc.).

Questa proprietà si presta a una varietà di progetti:

Creazione di un agriturismo con camere per gli ospiti.
Sviluppo di un'azienda agricola biologica.
Espansione dell'attività equestre.
Avvio di un'attività artigianale o agroalimentare, grazie al laboratorio esistente.
Costruzione di una superficie aggiuntiva di 490 m² al piano superiore.

Nelle immediate vicinanze di Martigny, questo immobile gode di un'ottima accessibilità e offre allo stesso tempo viste spettacolari sulle montagne vallesane e un ambiente incontaminato.

Non perdete questa opportunità di creare o ampliare la vostra attività in un ambiente eccezionale.

Il fascicolo di vendita è scaricabile direttamente sul nostro sito omnia.ch.

Per maggiori informazioni:

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28