Casa singola in vendita - 1880 Bex

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa casa, che offre una superficie abitabile di 223 m² su un ampio terreno di 1526 m². Idealmente situata, questa proprietà è adatta per vari progetti: investimento in affitto, sviluppo immobiliare o residenza principale con reddito da affitto.

La casa è composta da tre appartamenti distribuiti su tre livelli:

Nel seminterrato: tre cantine e una lavanderia

Al piano terra: un appartamento di 3,5 locali con ingresso, cucina aperta con accesso all'area esterna, due camere da letto e un bagno con WC.

Al piano superiore: un appartamento di 2,5 locali con ingresso separato, ingresso, cucina aperta con accesso al soggiorno, una camera da letto, un bagno con WC e un WC separato.

In mansarda: un accogliente monolocale con soggiorno e cucina, una galleria per la camera da letto e una doccia, oltre a una stanza separata che può essere trasformata in un loft.

La proprietà dispone anche di un laboratorio/alloggio indipendente nel giardino, ideale per attività artigianali.

Questo immobile unico attirerà un vasto pubblico, grazie alle sue numerose possibilità:

Rendimento locativo con i tre appartamenti.
Sviluppo immobiliare grazie all'attraente indice di costruzione (0,6) e a una superficie lorda (SLP) di 915 m². Il terreno può essere completamente utilizzato per costruire un nuovo edificio.
Combinazione di abitazione e rendimento: è possibile dividere il terreno per costruire un piccolo edificio sul retro, mentre la casa esistente viene mantenuta.

La proprietà dispone anche di uno spazio esterno che consente il parcheggio di più veicoli.

I documenti di vendita possono essere scaricati direttamente dal nostro sito web omnia.ch.

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita in loco, non esitate a contattarci:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
076 510 58 67