Einfamilienhaus zu verkaufen - 1880 Bex

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses Haus, das eine Wohnfläche von 223 m² auf einem großen Grundstück von 1526 m² bietet. Ideal gelegen, eignet sich diese Immobilie für verschiedene Projekte: vermietbare Investition, Immobilienentwicklung oder Hauptwohnsitz mit vermietbarem Ertrag.

Das Haus besteht aus drei Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind:

Im Untergeschoss: drei Keller und eine Waschküche

Im Erdgeschoss: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche mit Zugang zum Außenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.

Im Obergeschoss: eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, Eingangshalle, offener Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem separaten WC.

Im Dachgeschoss: ein gemütliches Studio mit Wohnzimmer und Küche, einer Galerie für das Schlafzimmer und einer Dusche, sowie einem separaten Raum, der in ein Loft umgewandelt werden kann.

Die Immobilie verfügt auch über eine unabhängige Werkstatt/Unterkunft im Garten, ideal für handwerkliche Aktivitäten.

Dieses einzigartige Objekt wird ein breites Publikum ansprechen, dank seiner zahlreichen Möglichkeiten:

Vermietbare Rendite mit den drei Wohnungen.
Immobilienentwicklung dank des attraktiven Bauindexes (0,6) und einer Bruttogeschossfläche (BGF) von 915 m². Das Grundstück kann vollständig genutzt werden, um ein neues Gebäude zu errichten.
Kombination aus Wohnen und Rendite: es ist möglich, das Grundstück zu teilen, um hinten ein kleines Gebäude zu errichten, während das bestehende Haus erhalten bleibt.

Die Immobilie verfügt auch über einen Außenbereich, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht.

Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
076 510 58 67