Chalet in vendita - 1872 Troistorrents

Esclusività Valimmobilier SA

A 5 minuti dal centro del villaggio di Troistorrents, vieni a scoprire questo magnifico chalet di 180 m2 abitabili di esecuzione tradizionale in muratura e cemento. La parte superiore è di tipo falso travetto. È stato costruito nel 1990 in un quartiere molto tranquillo e beneficia di una vista magnifica sul villaggio, sulla pianura e sulle montagne del Chablais. Una piacevole terrazza pavimentata di 14 m2 a sud-ovest ti consente di ricevere la tua famiglia e i tuoi amici.

Questo chalet si trova a 10 minuti dal centro di Monthey e a meno di 15 minuti dall'uscita dell'autostrada di St-Triphon. È ideale come pied-à-terre in Vallese o per viverci tutto l'anno. Dalla sua costruzione, lo chalet è stato regolarmente mantenuto, ma sono necessari lavori di ristrutturazione per metterlo al passo con i tempi.

La distribuzione di questo grande chalet di 866 m3 è la seguente:

Piano:
* Hall di distribuzione
* Bagno di 6 m2 con vasca, doccia, lavabo e WC
* 2 camere a sud di 11 e 16 m2 con balcone di 7.5 m2
* Stanza mansardata di 18 m2 trasformabile in camera, palestra, sala giochi o altro

Piano terra:
* Ingresso con guardaroba
* Cucina abitabile di 25 m2 con camino/grill e nicchia di stoccaggio
* Grande soggiorno di 27 m2 con camino e accesso al balcone di 10 m2 a sud
* WC per ospiti con lavabo
* Accesso alla terrazza pavimentata a sud-ovest di 14 m2

Piano interrato / Seminterrato:
* Ripostiglio sotto le scale
* Hall di distribuzione
* Rifugio PCi di 9.5 m2
* Locale tecnico con boiler elettrico da 300 litri sostituito nel 2018
* 2 stanze di 12 e 14 m2 con lavandino che possono essere trasformate in camere/studio accessibili dall'interno e dall'esterno
* Bagno di 3.4 m2 con doccia, lavabo e WC

Annesso:
* Garage di 20 m2
* Cantina di 13 m2 sotto la terrazza accessibile dall'esterno
* Cantina di 20 m2 sotto il garage accessibile dall'esterno

Note:
* Controllo OIBT effettuato nel 2018
* Il boiler è stato sostituito nel 2016
* La configurazione dello chalet consente la creazione di un appartamento di 2 stanze nel piano interrato
* Foto aggiuntive su richiesta o direttamente sul sito: www.valimmobilier.ch

Il comune di Troistorrents fa parte del distretto di Monthey in Vallese. Un cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne, elementari e ciclo di orientamento, asilo nido, club sportivi, ecc.). L'area sciistica delle Portes du Soleil è anche a meno di 15 minuti. Nel cuore del Chablais, Troistorrents si trova vicino a Monthey e al suo teatro Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 30 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 chilometri dal Lago di Ginevra, Montreux e dal suo Festival Jazz di fama internazionale.

Questa proprietà può essere venduta come residenza secondaria o principale.

Vuoi ulteriori dettagli, visitarlo? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo molto felici di assisterti. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - stima gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.