Chalet zu verkaufen - 1872 Troistorrents

Exklusivität Valimmobilier SA

Nur 5 Minuten vom Zentrum des Dorfes Troistorrents entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet mit 180 m2 traditioneller Bauweise aus Mauerwerk und Beton. Der obere Teil ist vom Typ falscher Balken. Es wurde 1990 in einer sehr ruhigen Gegend erbaut und bietet einen herrlichen Blick auf das Dorf, die Ebene und die Chablais-Berge. Eine angenehme, 14 m2 große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen, Ihre Familie und Freunde zu empfangen.

Dieses Chalet befindet sich 10 Minuten vom Stadtzentrum Monthey und weniger als 15 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt. Es ist ideal als Zweitwohnsitz im Wallis oder für eine ganzjährige Nutzung. Seit seiner Errichtung wurde das Chalet regelmäßig gewartet, aber Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um es auf den neuesten Stand zu bringen.

Die Verteilung dieses großen Chalets mit 866 m3 ist wie folgt:

Etage:
* Verteilungshalle
* Badezimmer von 6 m2 mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
* 2 Schlafzimmer nach Süden mit 11 und 16 m2 mit einem 7,5 m2 großen Balkon
* Dachzimmer von 18 m2, das in ein Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer oder anderes umgebaut werden kann

Erdgeschoss:
* Eingangsbereich mit Garderobe
* Wohnküche von 25 m2 mit Kamin/Grill und Stauraum
* Großes Wohnzimmer von 27 m2 mit Kamin und Zugang zum 10 m2 großen Südbalkon
* Gäste-WC mit Waschbecken
* Zugang zur 14 m2 großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse

Untergeschoss:
* Abstellraum unter der Treppe
* Verteilungshalle
* PCi-Unterstand von 9,5 m2
* Technikraum mit 300-Liter-Elektroboiler, der 2018 ersetzt wurde
* 2 Räume von 12 und 14 m2 mit Spüle, die in Schlafzimmer/Studio umgebaut werden können, zugänglich von innen und außen
* Badezimmer von 3,4 m2 mit Dusche, Waschbecken und WC

Anbau:
* Garage von 20 m2
* Keller von 13 m2 unter der Terrasse, zugänglich von außen
* Keller von 20 m2 unter der Garage, zugänglich von außen

Anmerkungen:
* OIBT-Kontrolle 2018 durchgeführt
* Der Boiler wurde 2016 ersetzt
* Die Konfiguration des Chalets ermöglicht die Schaffung einer 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss
* Zusätzliche Fotos auf Anfrage oder direkt auf der Website: www.valimmobilier.ch

Die Gemeinde Troistorrents gehört zum Bezirk Monthey im Wallis. Ein Kanton, der für seine vielen sozialen Vorteile und moderaten Steuern bekannt ist (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschulen und Orientierungszyklus, Krippe, Sportvereine usw.). Das Skigebiet Portes du Soleil ist ebenfalls weniger als 15 Minuten entfernt. Im Herzen des Chablais liegt Troistorrents in der Nähe von Monthey und seinem Theater Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei entfernt, 30 Kilometer von Martigny und der Gianadda-Stiftung sowie 30 Kilometer vom Genfersee, Montreux und seinem international renommierten Jazzfestival.

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden.

Möchten Sie weitere Informationen, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Chablais-Agenturen (Collombey-Muraz oder Torgon) besuchen, und wir helfen Ihnen gerne weiter. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und qualitativ hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.