Chalet in vendita - 1872 Troistorrents

WARPELIN immobiliare PROPONE: Situato nella parte bassa del villaggio di Troistorrents e godendo di una posizione molto piacevole, questo chalet in vero legno di abete rosso e più che centenario è ideale per una famiglia o per chi cerca un immobile con due alloggi e bei spazi esterni.

Nonostante la vicinanza alla strada cantonale, trovandosi in secondo piano rispetto ad essa, il rumore che emana non è un disturbo percepibile e fastidioso. Circondato dal verde e da piccole costruzioni, gode di una bellissima posizione e di un'esposizione solare ottimale tutto l'anno.

Facilmente accessibile, il sentiero che vi conduce è completamente asfaltato e sgombrato dalla neve. A pochi minuti di auto dal centro del paese o da Monthey grazie alla strada principale, ma anche utilizzando i mezzi pubblici come l'AOMC, la cui stazione dista pochi minuti a piedi, è il luogo ideale per chiunque desideri vivere in un luogo tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi.

Questo chalet di charme è composto da due alloggi distinti e registrati in PPE e che si definiscono come segue:

Appartamento I (2,5 locali):

- Una grande cucina attrezzata
- Uno spazio di stivaggio / tecnico / lavanderia adiacente alla cucina
- Un bagno con doccia / WC
- Un soggiorno / sala da pranzo di 22,00 m2
- Una camera da letto di 17,80 m2
- Un terrazzo coperto
- Un locale esterno di deposito
- Un balcone / corridoio
- Una zona coperta sul retro che può ospitare un'auto o uno spazio relax
- Un grande sottotetto con corridoio adiacente e balcone sud
- Una grande cantina per vini con pavimento in terra battuta

Appartamento II (3,5 locali su due piani):

- Una bella zona giorno con cucina, soggiorno e sala da pranzo
- Un bagno con doccia (con allacciamenti per il lavaggio)
- Una camera da letto di 15,80 m2
- Un corridoio di distribuzione
- Un bagno (WC, vasca da bagno, lavabo)

Al piano superiore;

- Una grande camera da letto mansardata di 18,80 m2 con armadi a muro
- Un WC separato
- Un ampio sottotetto e un corridoio, nonché uno spazio coperto situato sul retro dello chalet

Questo alloggio dispone anche di un bellissimo terrazzo privato e coperto su cui è installata una vasca alimentata da una sorgente e al piano inferiore, una bellissima cantina per vini in terra battuta e un box auto singolo.

Ciascuno dei due alloggi dispone di una parte importante di giardino privato e di accessi totalmente separati, il che conferisce loro una bella intimità.

Sebbene lo chalet risalga al 1848, nel corso del tempo e grazie ai suoi diversi proprietari, ha ricevuto miglioramenti tecnici. Grandi ristrutturazioni sono state effettuate nel 2000 con la creazione del secondo alloggio (3,5 locali).

All'inizio di quest'anno sono stati eseguiti altri lavori nell'appartamento di 2,5 locali, che hanno permesso l'installazione di un isolamento interno con finitura in legno, la sostituzione delle finestre nella camera da letto e nel soggiorno, nonché la revisione dell'impianto elettrico nelle stesse stanze e a livello del quadro elettrico.

L'immobile è riscaldato grazie a delle pietre ollare distribuite in diversi punti dello chalet, ma anche grazie a una stufa a legna più recente di tipo svedese.