Villa in vendita - 1870 Monthey

Magnifica villa con vista libera sulla pianura
In vendita a Choëx, una magnifica villa moderna di 7.5 stanze che gode di una superba vista libera sulla pianura e di un bel terreno di quasi 2000 m2 in una zona tranquilla con vista mozzafiato.

Questa villa unifamiliare è stata costruita con materiali di alta qualità e con un'architettura audace e ben pensata. Le facciate sono in eternit e richiedono poca manutenzione.

Le stanze di questa proprietà eccezionale sono distribuite come segue:

Piano terra
- Un grande garage per due veicoli (porte del garage nascoste nella facciata)
- Un comodo ingresso
- Un laboratorio/ufficio/camera per gli ospiti
- Un locale tecnico
- Una cantina, spazio di stoccaggio
- Una autentica cantina per vini

1° piano: (zona notte) (livello 1)
- Un angolo TV/lettura con accesso all'esterno
- Una suite matrimoniale con bagno (doccia, vasca SPA, lavabo doppio, WC) e cabina armadio privata con accesso all'esterno
- Due belle camere da letto con vista mozzafiato
- Un bagno (doccia, lavabo, WC)
- Un bagno separato (lavabo, WC)
- Una lavanderia molto pratica al piano delle camere.

2° piano: (zona giorno)
- Un soggiorno confortevole con un accogliente camino e accesso diretto all'esterno
- Una cucina attrezzata con accesso alle terrazze Sud-Est e Sud-Ovest
- Una bella sala da pranzo con vista mozzafiato
- Un ufficio con una superba vista libera sulla pianura
- Due magnifiche terrazze Sud-Est e Sud-Ovest
- Un magnifico giardino alberato di circa 1600m2 (inclusi circa 400m2 di giardino pianeggiante) con vista libera (bassa manutenzione - falciatura automatizzata)

Annessi:
- Un capanno da giardino per attrezzature da giardinaggio
- Uno spazio coperto bucolico davanti al capanno da giardino

Parcheggio:
- Due posti auto interni nel garage
- Tre a quattro auto davanti alla villa

Informazioni catastali e legali
- Particella n°2227, piano n°39
- Luogo detto Gremat, comune di Monthey
- EGRID: CH 34
- Zona: Zona residenziale unifamiliare pendio B

Tassazione:
- Indicizzazione: 165
- Coefficiente: 1.20

Possibile assunzione di un titolo ipotecario di Fr. 800'000.- che rappresenta un risparmio di circa 5'000.-

Vendita come seconda casa possibile!
Possibile secondo la LRS attualmente in vigore, costruzione risalente a prima

Visita a 360° disponibile sul nostro sito web!
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