Villa zu verkaufen - 1870 Monthey

Wunderschöne Villa mit freiem Blick auf die Ebene
Zu verkaufen in Choëx, eine wunderschöne moderne Villa mit 7,5 Zimmern und einem herrlichen freien Blick auf die Ebene sowie einem schönen Grundstück von fast 2000 m2 in ruhiger Lage mit atemberaubendem Blick.

Diese Einzelvilla wurde mit hochwertigen Materialien und einer mutigen, durchdachten Architektur gebaut. Die Fassaden bestehen aus Eternit und erfordern wenig Wartung.

Die Räume dieser außergewöhnlichen Immobilie verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss
- Eine große Garage für zwei Fahrzeuge (Garagentore in der Fassade versteckt)
- Eine komfortable Eingangshalle
- Ein Werkstatt/Büro/Gästezimmer
- Ein Technikraum
- Ein Keller, Stauraum
- Ein authentischer Weinkeller

1. Stock: (Nachtbereich) (Ebene 1)
- Eine Fernsehecke / Leseecke mit Zugang nach außen
- Eine Master-Suite mit Badezimmer (Dusche, SPA-Badewanne, Doppelwaschbecken, WC) und privatem Ankleidezimmer sowie Zugang nach außen
- Zwei schöne Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick
- Ein Duschraum (Dusche, Waschbecken, WC)
- Ein separates WC (Waschbecken, WC)
- Ein sehr praktischer Waschraum im Schlafzimmerbereich.

2. Stock: (Tagesbereich)
- Ein komfortables Wohnzimmer mit einem warmen Kamin und direktem Zugang nach außen
- Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu den Terrassen Südost und Südwest
- Ein schöner Essbereich mit atemberaubendem Blick
- Ein Büro mit einem hervorragenden freien Blick auf die Ebene
- Zwei wunderschöne Terrassen Südost und Südwest
- Ein wunderschöner, bewaldeter Garten von etwa 1600 m2 (einschließlich ca. 400 m2 Flachgarten) mit freiem Blick (geringer Pflegeaufwand - automatisches Mähen)

Nebengebäude:
- Ein Gartenhaus für Gartengeräte
- Ein überdachter, idyllischer Bereich vor dem Gartenhaus

Parken:
- Zwei Innenparkplätze in der Garage
- Drei bis vier Autos vor der Villa

Kataster- und rechtliche Informationen
- Parzelle Nr. 2227, Plan Nr. 39
- Ort Gremat, Gemeinde Monthey
- EGRID: CH 34
- Zone: Wohngebiet Einfamilienhaus Hang B

Besteuerung:
- Indexierung: 165
- Koeffizient: 1,20

Übernahme einer Hypothek von Fr. 800'000.- möglich, was eine Einsparung von etwa 5'000.- darstellt.

Verkauf als Zweitwohnsitz möglich!
Möglich gemäß der derzeit geltenden LRS, Bau stammt von vor

360°-Besichtigung auf unserer Website verfügbar!
Was warten Sie also noch, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren.