Casa bifamiliare in vendita - 1870 Monthey

Nuova promozione a Monthey con permesso di costruzione!

Disponibilità Primavera/Estate 2027

PUNTI SALIENTI :
- A 2 passi dal centro città di Monthey
- MINERGIE CECB A/A
- Le ville sono completamente indipendenti con locale tecnico privato
- Sistema di riscaldamento aria/acqua privato
- Pannelli fotovoltaici per ogni villa
- Ventilazione a doppio flusso con recupero di energia
- Triplo vetro con isolamento acustico

Solo la strada di accesso e le servitù sono incluse nel PPE.

La posizione dei lotti offre un bel equilibrio tra la vicinanza ai servizi e una zona residenziale tranquilla.

?La distribuzione di questa villa con 5,5 stanze e 180 m2 di superficie abitabile è la seguente:

Nel seminterrato :

- Ingresso con guardaroba e armadi a muro
- Bella cantina di 10 m2
- Locale tecnico/lavanderia di 9 m2

??Al piano terra (modificabile) :

- Bella cucina aperta, completamente attrezzata con accesso al balcone
- Luminoso soggiorno (soggiorno e sala da pranzo di 35 m2) con grande vetrata che conduce al balcone coperto e al giardino
- Toilette per gli ospiti con opzione di installare una doccia
- Ufficio di 8 m2
- Balcone coperto di 16 m2
- Giardino/erba privata di circa 97,5 m2

Al piano superiore :

- Bella camera matrimoniale con cabina armadio di 18,6 m2 e doccia che conduce al balcone privato
- 2 camere per bambini di 12 m2
- Bagno con grande vasca, WC e lavabo. Illuminazione naturale.
- Scale/corridoio
- Balcone di 11 m2
?
All'esterno :

- Un balcone a livello delle camere da letto
- Un balcone a livello della cucina
- Una terrazza pavimentata al piano superiore
- ?Un giardino/erba su due livelli
- 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno, aggiuntivi e obbligatori)
- Possibilità di acquisire un posto auto esterno aggiuntivo (CHF 15'000)
?
DA NOTARE :
- Ottima isolamento termico
- Costi di riscaldamento, acqua ed elettricità garantiti bassi!
- Grandi finestre con dispositivo di sollevamento
- Tende elettriche nel soggiorno
- Grande terrazza per massimizzare l'esposizione al sole.
- Finiture secondo i desideri dell'inquilino
- Materiali di alta qualità
- Ambiente tranquillo e pacifico
- Fermata dell'autobus nelle vicinanze

Superficie lorda : 159,2 m2
Superficie del balcone : 21,7 m2
Superficie della terrazza : 13,9 m2
Superficie del prato : 97,5 m2
Superficie abitabile lorda : 184 m2 (SFB+1/2 balcone + 1/3 terrazza +10% prato)

Le finiture di alta qualità previste e l'esecuzione accurata conferiscono a questo progetto architettonico una qualità abitativa che soddisfa i più alti standard.

Vieni a scoprire la nostra visione del comfort abitativo!

Si prega di notare i lotti separati.

Da noi, la curiosità è un bellissimo errore !!