Maison jumelle à vendre - 1870 Monthey

Nouvelle promotion à Monthey avec permis de construire !

Disponibilité Printemps/Été 2027

POINTS FORTS :
- À 2 pas du centre-ville de Monthey
- MINERGIE CECB A/A
- Les villas sont entièrement indépendantes avec salle technique privée
- Système de chauffage air/eau privé
- Panneaux photovoltaïques pour chaque villa
- Ventilation à double flux avec récupération d'énergie
- Triple vitrage avec isolation phonique

Seule la route d'accès et les servitudes sont incluses dans le PPE.

L'emplacement des parcelles offre un bel équilibre entre proximité des commodités et quartier résidentiel calme.

?La répartition de cette villa de 5,5 pièces avec 180 m2 de surface habitable est la suivante :

Au sous-sol :

- Hall d'entrée avec vestiaire et placards intégrés
- Belle cave à vin de 10 m2
- Salle technique/laverie de 9 m2

??Au rez-de-chaussée (modulable) :

- Belle cuisine ouverte, entièrement équipée avec accès au balcon
- Salon lumineux (salon et salle à manger de 35 m2) avec grande baie vitrée donnant sur le balcon couvert et le jardin
- Toilettes invités avec option d'installer une douche
- Bureau de 8 m2
- Balcon couvert de 16 m2
- Jardin/terrain privé d'environ 97,5 m2

À l'étage :

- Belle chambre parentale avec dressing de 18,6 m2 et douche, donnant sur le balcon privé
- 2 chambres d'enfants de 12 m2
- Salle de bain avec grande baignoire, WC et lavabo. Éclairage naturel.
- Escalier/couloir
- Balcon de 11 m2
?
À l'extérieur :

- Un balcon au niveau des chambres
- Un balcon au niveau de la cuisine
- Une terrasse pavée à l'étage
- ?Un jardin/terrain sur deux niveaux
- 2 places de parking couvertes (CHF 20'000.- chacune, en supplément et obligatoires)
- Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure supplémentaire (CHF 15'000)
?
À NOTER :
- Forte isolation thermique
- Coûts de chauffage, d'eau et d'électricité garantis faibles !
- Grandes fenêtres avec dispositif de levage
- Stores électriques dans le salon
- Grande terrasse pour profiter au maximum de l'ensoleillement.
- Finitions selon les souhaits du locataire
- Matériaux de haute qualité
- Environnement calme et paisible
- Arrêt de bus à proximité

Surface de plancher brute : 159,2 m2
Surface de balcon : 21,7 m2
Surface de terrasse : 13,9 m2
Surface de pelouse : 97,5 m2
Surface habitable brute : 184 m2 (SFB+1/2 balcon + 1/3 terrasse +10% pelouse)

Les finitions de haute qualité prévues et l'exécution soignée confèrent à ce projet architectural une qualité de vie qui répond aux exigences les plus élevées.

Venez découvrir notre vision du confort de vie !

Veuillez noter les lots séparés.

Chez nous, la curiosité est une très belle erreur !!