Casa bifamiliare in vendita - 1870 Monthey, Route De Choëx

Nuova promozione a Monthey con permesso di costruzione!

Disponibilità Primavera/Estate 2027

PUNTI SALIENTI:
- A 2 passi dal centro città di Monthey
- MINERGIE CECB A/A
- Le ville sono completamente indipendenti con locale tecnico privato
- Sistema di riscaldamento aria/acqua privato
- Pannelli fotovoltaici per ogni villa
- Ventilazione a doppio flusso con recupero di energia
- Triplo vetro con isolamento acustico

Solo la strada di accesso e le servitù sono in PPE.

La posizione dei lotti offre un bel equilibrio tra vicinanza ai servizi e zona residenziale tranquilla.

?La disposizione di questa villa con 5,5 stanze e 176 m2 di superficie abitabile è la seguente:

Nel seminterrato:

- Ingresso con guardaroba e armadi a muro
- Bella cantina di 10 m2
- Locale tecnico/lavanderia di 9 m2

??Al piano terra (modificabile):

- Bella cucina aperta, completamente attrezzata con accesso al balcone
- Luminoso soggiorno (soggiorno e sala da pranzo di 35 m2) con grande facciata in vetro che conduce alla terrazza coperta e al giardino
- Toilette per gli ospiti con opzione di installare una doccia
- Ufficio di 8 m2
- Terrazza coperta di 16 m2
- Giardino/prato privato di circa 18,5 m2

Al piano superiore:

- Bella camera matrimoniale con cabina armadio di 18,6 m2 con doccia e accesso al balcone privato
- 2 camere per bambini di 12 m2
- Bagno con grande vasca, WC e lavabo. Fonte di luce naturale.
- Scale/corridoio
- Balcone di 11 m2
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All'esterno:

- Un balcone al livello delle camere da letto
- Un balcone al livello della cucina
- Una terrazza pavimentata al piano superiore
- ?Un giardino/prato su due livelli
- 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno, aggiuntivi e obbligatori)
- Possibilità di acquisire un posto auto esterno aggiuntivo (CHF 15'000.-)
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DA NOTARE:
- Ottima isolamento termico
- Costi accessori garantiti bassi per riscaldamento, acqua ed elettricità!
- Grandi finestre scorrevoli
- Tende elettriche nel soggiorno
- Grande terrazza per sfruttare al meglio la luce solare.
- Libera scelta delle finiture da parte dell'inquilino
- Materiali di alta qualità
- Quartiere tranquillo e pacifico
- Fermata dell'autobus nelle vicinanze

Superficie lorda: 159,2 m2
Superficie del balcone: 21,7 m2
Superficie della terrazza: 13,6 m2
Superficie del prato: 18,5 m2
Superficie abitabile lorda: 176 m2 (SFB + 1/2 balcone + 1/3 terrazza + 10% prato)

Le finiture di alta qualità previste e l'esecuzione accurata conferiscono a questo progetto architettonico una qualità abitativa che soddisfa i più alti standard.

Venite a scoprire la nostra visione del comfort abitativo!

Si prega di notare i lotti separati.

Con noi, la curiosità è un bellissimo errore!!