Villa in vendita - 1860 Aigle

Il comune di Aigle si trova nel Chablais Vaudois, tra le Alpi e il Lago di Ginevra, una città affascinante con circa 10.000 abitanti.

Aigle si trova a 12 km da Villeneuve e a 4 km da Ollon. Da Aigle, puoi anche raggiungere 9 diverse stazioni sciistiche.

Ti offriamo in vendita questa futura, splendida villa su progetto, su un bel terreno di 646 m2, che confina con una zona agricola e ti offre una vista mozzafiato e un'esposizione solare completa.

La stazione ferroviaria si trova a 800 metri, la fermata dell'autobus scolastico a 260 metri, la piscina coperta a 300 metri, la scuola primaria e secondaria al Chemin des Planchettes a 4 minuti in auto e 14 minuti a piedi.

Inoltre, i negozi sono molto vicini:

Migros in 5 minuti
Lidl in 2 minuti
Coop in 2 minuti
Stazione ferroviaria di Aigle in 3 minuti

La villa avrà un garage coperto e due posti auto esterni inclusi nel prezzo. Avrai quindi 3 posti auto per la tua villa!

Superficie ponderata della villa: 214 m2

I piani interni possono essere modificati se lo desideri.

Facoltativamente, puoi:

- estendere la villa di una superficie abitabile aggiuntiva di 26 m2,
13 m2 per piano,

- aggiungere un seminterrato parziale o completo

- costruire una pergola

- costruire una piscina

Descrizione interna:

Accanto al garage e alla porta d'ingresso e separato dall'area abitativa si trova una grande cantina di circa 8,60 m2 e la sala tecnica di 8,20 m2.

Grande area d'ingresso con un armadio a muro e un bagno per gli ospiti.

Poi un bellissimo soggiorno di 43,9 m2, che è diviso tra il soggiorno e la sala da pranzo e sarà molto luminoso, grazie alle grandi finestre che offrono accesso alla terrazza e al tuo giardino.

La vista sulle montagne che ti viene offerta in queste stanze sarà spettacolare, poiché si tratta delle ultime ville su questo bel terreno al confine con un'area non edificabile.

La cucina aperta sarà spaziosa e moderna, con un'isola centrale dove potrai condividere momenti con la famiglia e cucinare di fronte a questa vista mozzafiato. Avrà un accesso diretto al giardino.

Sotto le scale che portano al 1° piano, ci sarà un ripostiglio.

Al piano superiore abbiamo previsto 5 camere da letto, tra cui la camera matrimoniale di 16,6 m2, con la sua doccia e il suo spogliatoio, una bella camera di 19 m2 che può essere utilizzata come sala giochi, ufficio o camera da letto, come desideri.

Possiamo apportare alcune modifiche ai piani interni se lo desideri. I nostri architetti ti consiglieranno.

In questo piano troverai un secondo bagno.

L'altezza del soffitto al primo piano di 4,39 m sarà davvero mozzafiato e al piano terra di 2,62 m molto piacevole.

Per qualsiasi domanda o visita, ti preghiamo di contattarci al 078 638 52 24 e chiedere di Silvia Corbi Granado