Villa zu verkaufen - 1860 Aigle

Die Gemeinde Aigle liegt im Chablais Vaudois, zwischen den Alpen und dem Genfersee, eine charmante Stadt mit etwa 10'000 Einwohnern.


Aigle liegt 12 km von Villeneuve und 4 km von Ollon entfernt. Von Aigle aus können Sie auch zu 9 verschiedenen Skistationen gelangen.


Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese zukünftige, wunderschöne Villa auf Plan, auf einem schönen Grundstück von 646 m2, das an eine landwirtschaftliche Zone angrenzt und Ihnen eine atemberaubende Aussicht und vollständige Besonnung bietet.


Der Bahnhof liegt 800 Meter entfernt, die Haltestelle des Schulbusses 260 Meter, das Hallenbad 300 Meter, die Grund- und Sekundarschule an der Chemin des Planchettes 4 Minuten mit dem Auto und 14 Minuten zu Fuß.


Darüber hinaus sind die Geschäfte sehr nah:


Migros in 5 Minuten

Lidl in 2 Minuten

Coop in 2 Minuten

Bahnhof Aigle in 3 Minuten


Die Villa wird über eine überdachte Garage und zwei Außenparkplätze verfügen, die im Preis inbegriffen sind. Sie werden somit über 3 Parkplätze für Ihre Villa verfügen!


Gewichtete Fläche der Villa: 214 m2


Die Innenpläne können geändert werden, wenn Sie dies wünschen.


Optional können Sie:

• die Villa um eine zusätzliche Wohnfläche von 26 m2 erweitern,
  
  13 m2 pro Etage,
  
  
• einen halben oder vollständigen Keller hinzufügen
  
  
• eine Pergola bauen
  
  
• einen Pool bauen
  
  
  Innenbeschreibung:
  
  
  Neben der Garage und der Eingangstür und getrennt vom Wohnbereich befindet sich ein großer Keller von etwa 8,60 m2 und der Technikraum von 8,20 m2.
  
  
  Großer Eingangsbereich mit einem Einbauschrank und einem Besuchertoilette.
  
  
  Dann ein wunderschöner Wohnbereich von 43,9 m2, der zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer aufgeteilt ist und sehr hell sein wird, dank der großen Fenster, die Zugang zur Terrasse und Ihrem Garten bieten.
  
  
  Die Aussicht auf die Berge, die Ihnen in diesen Räumen geboten wird, wird spektakulär sein, da es sich um die letzten Villen auf diesem schönen Grundstück an der Grenze zu einem nicht bebaubaren Gebiet handelt.
  
  
  Die offene Küche wird geräumig und modern sein, mit einer zentralen Insel, an der Sie gemeinsame Momente mit der Familie teilen und gegenüber dieser atemberaubenden Aussicht kochen können. Sie wird einen eigenen Zugang zum Garten haben.
  
  
  Unter den Treppen, die zum 1. Obergeschoss führen, wird ein Abstellraum sein.
  
  
  Im Obergeschoss haben wir 5 Schlafzimmer vorgesehen, darunter das Elternschlafzimmer von 16,6 m2, mit seiner Dusche und seinem Ankleidezimmer, ein wunderschönes Zimmer von 19 m2, das als Spielzimmer, Büro oder Schlafzimmer verwendet werden kann, wie Sie es wünschen.
  
  
  Wir können einige Änderungen an den Innenplänen vornehmen, wenn Sie dies wünschen. Unsere Architekten werden Ihnen beraten.
  
  
  In diesem Stockwerk finden Sie ein zweites Badezimmer.
  
  
  Die Deckenhöhe im ersten Stock von 4,39 m wird wirklich atemberaubend sein und im Erdgeschoss von 2,62 m sehr angenehm.
  
  
  Für alle Fragen oder Besuche kontaktieren Sie uns bitte unter 078 638 52 24 und fragen nach Silvia Corbi Granado