Villa à vendre - 1860 Aigle
20 Minutes de Vevey - Permis de construire en cours - Villa modulaire avec vue panoramique
La commune d'Aigle est située dans le Chablais Vaudois, entre les Alpes et le lac Léman, une charmante ville d'environ 10 000 habitants.
Aigle se trouve à 12 km de Villeneuve et à 4 km d'Ollon. Depuis Aigle, vous pouvez également accéder à 9 stations de ski différentes.
Nous vous proposons à la vente cette future et magnifique villa sur plan, sur un beau terrain de 646 m2, qui borde une zone agricole et vous offre une vue imprenable et un ensoleillement complet.
La gare est à 800 mètres, l'arrêt de bus scolaire à 260 mètres, la piscine couverte à 300 mètres, l'école primaire et secondaire au Chemin des Planchettes à 4 minutes en voiture et 14 minutes à pied.
De plus, les commerces sont très proches :
Migros en 5 minutes
Lidl en 2 minutes
Coop en 2 minutes
Gare d'Aigle en 3 minutes
La villa disposera d'un garage couvert et de deux places de parking extérieures incluses dans le prix. Vous disposerez donc de 3 places de parking pour votre villa !
Surface pondérée de la villa : 214 m2
Les plans intérieurs peuvent être modifiés si vous le souhaitez.
En option, vous pouvez :
- étendre la villa d'une surface habitable supplémentaire de 26 m2,
13 m2 par étage,
- ajouter un sous-sol demi ou complet
- construire une pergola
- construire une piscine
Description intérieure :
À côté du garage et de la porte d'entrée et séparé de l'espace de vie se trouve une grande cave d'environ 8,60 m2 et la salle technique de 8,20 m2.
Grand hall d'entrée avec un placard intégré et un toilette visiteur.
Ensuite, un magnifique espace de vie de 43,9 m2, qui est divisé entre le salon et la salle à manger et sera très lumineux, grâce aux grandes fenêtres qui donnent accès à la terrasse et à votre jardin.
La vue sur les montagnes qui vous est offerte dans ces pièces sera spectaculaire, car il s'agit des dernières villas sur ce beau terrain à la limite d'une zone non constructible.
La cuisine ouverte sera spacieuse et moderne, avec un îlot central où vous pourrez partager des moments en famille et cuisiner face à cette vue imprenable. Elle aura un accès direct au jardin.
Sous les escaliers menant au 1er étage, il y aura un débarras.
À l'étage, nous avons prévu 5 chambres, dont la chambre principale de 16,6 m2, avec sa douche et son dressing, une belle chambre de 19 m2 qui peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre, comme vous le souhaitez.
Nous pouvons apporter quelques modifications aux plans intérieurs si vous le souhaitez. Nos architectes vous conseilleront.
À cet étage, vous trouverez une deuxième salle de bain.
La hauteur sous plafond au premier étage de 4,39 m sera vraiment époustouflante et au rez-de-chaussée de 2,62 m très agréable.
Pour toute question ou visite, veuillez nous contacter au 078 638 52 24 et demander Silvia Corbi Granado
Détails du bien
Équipements
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
1860 Aigle (VD)