Casa singola in vendita - 1853 Yvorne

Nel cuore della regione vinicola di Yvorne, nel borgo di Vers-Morey, si trova questa casa di viticoltore con 3,5 stanze su un terreno di 576 m2.

La casa, costruita sul versante della collina, ha un volume edilizio di 876 m3 su tre livelli e un giardino/cortile privato sul retro.
La vista è dominante e libera su Les Dents-du-Midi, i massicci circostanti, i pendii e la pianura del Chablais.

La configurazione è la seguente:

Piano terra (indipendente): cantina e ripostiglio aperto con vecchia pressa in marmo. Locale tecnico (riscaldamento e acqua calda), stanza chiusa con i serbatoi di olio.
Piano superiore: appartamento di 3,5 stanze con ingresso separato (ingresso), un soggiorno separato, due camere da letto, una cucina parzialmente attrezzata e un bagno/doccia. Una scala interna collega le stanze del sottotetto della casa e l'area esterna sul retro.
Sottotetto: completamente aperto sotto il tetto (superficie interna di circa 75 m2).
Terrazza nella parte posteriore della casa, adiacente al giardino.
Fabbricati indipendenti (con camino) ideali come laboratorio e/o ulteriore spazio di stoccaggio.

La casa attualmente abitata è immediatamente abitabile e sarà rapidamente libera, a un momento da concordare.
Dopo le ristrutturazioni di alcuni elementi (cucina, finestre), offre ai futuri proprietari un meraviglioso spazio abitativo.
Ottimo potenziale per un'estensione nel volume attuale per trasformare la casa in un appartamento di 4,5 stanze di circa 135 m2 di superficie abitabile.
Possibilità di creare posti auto sulla proprietà.

Trasporti pubblici a 2 passi, edificio scolastico a 10 minuti a piedi, stazione ferroviaria CFF di Aigle a 3 km, accesso all'autostrada in 5 minuti in auto.

Documentazione completa su richiesta.
Visite su appuntamento.


P.S. Le nostre foto non sono state modificate da intelligenza artificiale e corrispondono alla realtà dei luoghi.