Casa a schiera in vendita - 1860 Aigle

AIGLE - CENTRO CITTADINO

Casa a schiera con 4.5 stanze, continua (cortile sul lato nord), nel cuore del quartiere storico e delle aree pedonali della città di Aigle.

Posizione privilegiata per chi cerca una vicinanza diretta a negozi, strutture, ristoranti, scuole, ecc. e alla stazione CFF in meno di 10 minuti a piedi. Parcheggio pubblico nelle vicinanze. Accesso all'autostrada in 5 minuti in auto.

La casa ha una superficie abitabile di circa 120 m2 su 3 livelli e si presenta come segue:

Piano terra: cucina attrezzata, stanza separata (camera da letto o soggiorno), doccia/WC, locale tecnico con lavatrice e asciugatrice.
1° piano: soggiorno separato con doccia/WC adiacente, cucina attrezzata, camera da letto a nord.
2° piano (mansarda): stanza mansardata a nord - mansarda di circa 20 m2, aperta sotto il tetto (3,5 metri di altezza). Il regolamento comunale consente la conversione di questo spazio in spazio abitativo.

Una scala aperta collega ciascuno dei nuovi livelli.
A seconda delle esigenze dei futuri acquirenti, il piano terra potrebbe facilmente essere suddiviso in un appartamento separato.

Un ampio seminterrato di circa 15 m2 nel seminterrato completa l'insieme.

La struttura e l'insieme sono in ottime condizioni e non necessitano di ristrutturazioni.
Riscaldamento completamente rinnovato nel 2013, caldaia a gas (Elco) e distribuzione tramite radiatori.
Finestre con doppi vetri.

Libera e immediatamente abitabile o in un momento concordato.

Proprietà ideale per: piccoli investitori in cerca di un immobile orientato al rendimento - una professione libera per un ufficio in centro città - persone senza veicolo privato che preferiscono i mezzi pubblici.

Documentazione completa su richiesta.
Visite su appuntamento.


P.S. Le nostre foto non sono state modificate da intelligenza artificiale e corrispondono alla realtà del luogo.