Casa singola in vendita - 1815 Clarens

ESCLUSIVO! A 2 minuti dal lago: Casa a schiera di 5,5 stanze vicino a tutti i servizi

Questa affascinante casa di 5,5 stanze offre un ambiente di vita tranquillo in una zona residenziale molto ricercata a 2 minuti a piedi dal lago.

- Ambiente tranquillo
- Prossimità immediata al lago e a tutti i servizi (negozi, scuole, trasporti)
- Piccola co-proprietà intima (3 unità)

PIANO TERRA:

- Un grande ingresso con armadi e un WC per gli ospiti
- Una cucina attrezzata con elettrodomestici Miele e aperta sul soggiorno
- Un ampio soggiorno/sala da pranzo dotato di una stufa (2018) che dà accesso diretto alla terrazza

1° PIANO:

- Una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia e WC
- 2 camere luminose con accesso a un balcone che offre una bella vista sul lago
- Un bagno con WC

SOTTOTETTO:

- Un ampio spazio per un ufficio o una sala giochi.

SEMINTERRATO:

- Una lavanderia
- Una cantina
- Uno spazio di stoccaggio o sala giochi
- Un locale tecnico

ESTERNO:

- Una grande terrazza di circa 200m2
- 3 posti auto privati (in aggiunta al prezzo di vendita indicato): CHF 30.000.-
- Prezzo di vendita totale: CHF 1.520.000.-

Questa casa è stata costruita nel 1996, regolarmente mantenuta nel corso degli anni, e la facciata è stata ripitturata nel 2015

Riscaldamento individuale a gas (caldaia a condensazione in acciaio inox, 2024)

Fibra ottica e controllo OIBT effettuato nel 2022

Presa di corrente forte che consente di installare una stazione di ricarica per l'auto elettrica

Posizione eccezionale, vicino a tutti i servizi:

La stazione di Clarens si trova a 450 m, ovvero 7 minuti a piedi: Stazione molto ben servita

L'autobus (fermata Rue du Port) si trova a 220 m, ovvero 3 minuti a piedi con le linee 201 204-290-291

La barca CGN a 400 m, 5 min a piedi

L'ingresso dell'autostrada è a 2 minuti in auto

Ci sono molti negozi a Clarens (farmacie, alimentari, panetterie,...) così come Migros e Denner che si trovano a 550 m, ovvero 8 minuti a piedi.

Scuole:

Scuola primaria e secondaria Montreux-Ovest (650 m, 2 min a piedi)

Collegio Vinet Montreux (450 m, 7 min)

Collegio Clarens-Rambert (550 m, 9 min)

Scuola professionale di Montreux (700 m, 10 min)

Asilo:

Al giardino Petits pas (140 m, 2 min)

Nido, creche (290 m, 5 min)

Giardino d'infanzia monopattino (400 m, 6 min)

Al piccolo Felicità (650 m, 10 min)

I Mousaillons (650 m, 9 min)

Asilo Les Brayères (650 m, 11 min)

Una visita è d'obbligo!

Visita:
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