Casa singola in vendita - 1815 Clarens

Casa a schiera di 5.5 stanze in un contesto eccezionale vicino al lago (indirizzo esatto su richiesta)

Questa affascinante casa di 5.5 stanze offre un ambiente di vita tranquillo in una zona residenziale molto ricercata a 2 minuti a piedi dal lago.

- Ambiente tranquillo
- Prossimità immediata al lago e a tutti i servizi (negozi, scuole, trasporti)
- Piccola proprietà intima (3 unità)

PIANO TERRA:

- Un grande ingresso con armadi e un WC per gli ospiti
- Una cucina attrezzata con elettrodomestici Miele e aperta sul soggiorno
- Un ampio soggiorno/sala da pranzo dotato di una stufa (2018) che dà accesso diretto alla terrazza

1° PIANO:

- Una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia e WC
- 2 camere luminose con accesso a un balcone che offre una bella vista sul lago
- Un bagno con WC

SOTTOTETTO:

- Un ampio spazio per un ufficio o una sala giochi.

SEMINTERRATO:

- Una lavanderia
- Una cantina
- Uno spazio di stoccaggio o sala giochi
- Un locale tecnico

ESTERNO:

- Una grande terrazza di circa 200m2
- 3 posti auto privati (in aggiunta al prezzo di vendita indicato): CHF 45'000.-
- Prezzo di vendita totale: CHF 1'580'000.-

Questa casa è stata costruita nel 1996, regolarmente mantenuta nel corso degli anni, e la facciata è stata ripitturata nel 2015

Riscaldamento individuale a gas (caldaia a condensazione in acciaio inox, 2024)

Fibra ottica e controllo OIBT effettuato nel 2022

Posizione eccezionale, vicino a tutti i servizi:

La stazione di Clarens si trova a 450m, ovvero 7 minuti a piedi: stazione molto ben servita

L'autobus (fermata Rue du Port) si trova a 220m, ovvero 3 minuti a piedi con le linee 201 204-290-291

La barca della CGN a 400m, 5 min a piedi

L'ingresso dell'autostrada è a 2 minuti in auto

Ci sono molti negozi a Clarens (farmacie, alimentari, panetterie,...) così come Migros e Denner che si trovano a 550 m, ovvero 8 minuti a piedi.

Scuole:

Scuola primaria e secondaria Montreux-Ouest (650m, 2 min a piedi)

Collegio Vinet Montreux (450m, 7min)

Collegio Clarens-Rambert (550m, 9 min)

Scuola professionale di Montreux (700 m, 10 min)

Asilo:

Al giardino Petits pas (140m, 2 min)

Nido, creche (290m, 5 min)

Giardino d'infanzia trottinette (400m, 6 min)

Al piccolo Bonheur (650m, 10 min)

Les Mousaillons (650m, 9 min)

Asilo Les Brayères (650m, 11 min)

Una visita è d'obbligo!

Visita:
Non esitate a contattarci per una visita :+41 21 611