Casa singola in vendita - 8452 Adlikon b. Andelfingen, Rebbergstrasse 18

Questa attraente casa unifamiliare indipendente di 5,5 stanze si trova in una zona soleggiata e adatta alle famiglie ad Andelfingen, nel quartiere di Adlikon, in un quartiere residenziale tranquillo e privilegiato. La terrazza soleggiata di Adlikon nella regione vinicola di Zurigo si trova spesso al di sopra del mare di nebbia dei paesi vicini. Il giardino offre molta privacy e una bella vista sull'ambiente verde grazie alla posizione elevata. A destra dell'ingresso si trova il garage doppio annesso, e due ulteriori veicoli possono essere parcheggiati nel cortile anteriore.

La possibilità di acquisto più vicina è il BP Express Shop al rondò, a meno di 500 m di distanza. Altri negozi come Coop, Migros, Volg, Denner, una farmacia, panetterie e l'ufficio postale si trovano, così come il giardino d'infanzia, la scuola primaria e la scuola secondaria, ad Andelfingen e nella vicina Kleinandelfingen. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi dalla casa. La stazione ferroviaria di Andelfingen è servita dalle linee S-Bahn S12, S24 e S33. Il tempo di percorrenza fino alla stazione centrale di Winterthur è di 12 minuti, da qui a Zurigo HB ci vogliono 25 minuti. L'accesso all'autostrada A4 in direzione di Winterthur o Sciaffusa è a circa 500 m.

Questa casa è ideale per una famiglia con bambini che apprezza la posizione nella natura e la buona accessibilità e vicinanza alla città di Winterthur.

L'area d'ingresso con guardaroba conduce da un lato alla cucina o direttamente attraverso il corridoio all'ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e uscite nel giardino e all'area di sosta del giardino coperta e protetta. Dall'altro lato dell'area d'ingresso si accede all'ufficio, che potrebbe anche essere utilizzato come camera per gli ospiti. Qui è anche disposta una sala da bagno con doccia e WC.

Al piano superiore, che corrisponde al sottotetto, ci sono tre stanze, una delle quali ha accesso a un balcone coperto, oltre a un bagno con vasca, lavabo doppio e WC. Le stanze sono spaziose e offrono molte possibilità di arredamento individuale. Una soffitta come spazio di stoccaggio è accessibile da due stanze tramite una piccola porta.

L'area d'ingresso nel seminterrato conduce attraverso un ampio spazio hobby al cantina naturale, che serve come deposito per vino, verdura e frutta. Il rifugio davanti è utilizzato come cantina. La sala caldaia con caldaia e la sala serbatoio dietro sono accessibili dall'area d'ingresso. La lavanderia con lavatrice/asciugatrice dispone di molto spazio per ulteriore stoccaggio.

Questa casa unifamiliare indipendente è perfetta per una famiglia con bambini e offre spazio per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. I punti salienti includono, oltre all'ampio soggiorno e sala da pranzo, il giardino con privacy e il grande spazio hobby nel seminterrato. La posizione privilegiata, elevata e soleggiata nella natura, così come la rapida accessibilità delle città circostanti completano questa offerta attraente.

La proprietà si presenta in buone condizioni generali e è stata continuamente mantenuta. Nel 2009 sono stati sostituiti il riscaldamento a olio e il boiler.

Prezzo

VB CHF 1'565'000.- (Prezzo indicativo di vendita)

Contatto

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I piani e le foto da scaricare, così come un video dell'oggetto, possono essere trovati su www.brunold-immobilien.ch.