Maison à vendre - 8452 Adlikon b. Andelfingen, Rebbergstrasse 18

Cette attractive maison individuelle de 5,5 pièces est située dans un quartier ensoleillé et familial à Andelfingen, dans le quartier d'Adlikon, dans un quartier résidentiel calme et privilégié. La terrasse ensoleillée d'Adlikon dans la région viticole de Zurich se trouve souvent au-dessus de la mer de brouillard des localités voisines. Le jardin offre beaucoup d'intimité et une belle vue sur l'environnement verdoyant grâce à son emplacement élevé. À droite de l'entrée se trouve le garage double attenant, et deux autres véhicules peuvent être garés dans la cour avant.

Le magasin le plus proche est le BP Express Shop au rond-point, à moins de 500 m. D'autres magasins tels que Coop, Migros, Volg, Denner, une pharmacie, des boulangeries et le bureau de poste se trouvent, ainsi que le jardin d'enfants, l'école primaire et l'école secondaire, à Andelfingen et dans la proche Kleinandelfingen. L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied de la maison. La gare d'Andelfingen est desservie par les lignes S-Bahn S12, S24 et S33. Le temps de trajet jusqu'à la gare principale de Winterthur est de 12 minutes, et de là à Zurich HB, il faut 25 minutes. L'accès à l'autoroute A4 en direction de Winterthur ou de Schaffhouse est à environ 500 m.

Cette maison est idéale pour une famille avec enfants qui apprécie l'emplacement dans la nature ainsi que la bonne accessibilité et la proximité de la ville de Winterthur.

L'entrée avec vestiaire mène d'un côté à la cuisine ou directement par le couloir au spacieux salon et salle à manger avec cheminée et sorties vers le jardin et l'espace de vie de jardin couvert et protégé. De l'autre côté de l'entrée, vous accédez au bureau, qui pourrait également être utilisé comme chambre d'amis. Il y a aussi une salle de bain avec douche et toilettes disposées ici.

À l'étage supérieur, qui correspond au grenier, se trouvent trois chambres, dont une avec accès à un balcon couvert, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilettes. Les chambres sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement individuel. Une pièce de grenier comme espace de rangement est accessible depuis deux chambres par une petite porte.

L'entrée au sous-sol mène à travers un vaste espace hobby au cellier naturel, qui sert de stockage pour le vin, les légumes et les fruits. Le local de protection devant est utilisé comme cave. La chaufferie avec chaudière et la salle de réservoir derrière sont accessibles depuis l'entrée. La buanderie avec machine à laver/sèche-linge dispose de beaucoup d'espace pour un rangement supplémentaire.

Cette maison individuelle est parfaite pour une famille avec enfants et offre de l'espace pour vivre et travailler sous un même toit. Les points forts incluent, en plus du spacieux salon et salle à manger, le jardin avec intimité et le grand espace hobby au sous-sol. L'emplacement privilégié, élevé et ensoleillé dans la nature ainsi que la rapidité d'accès aux villes environnantes complètent cette offre attrayante.

La propriété est dans un état général bien entretenu et a été continuellement entretenue. Le chauffage au mazout et le boiler ont été remplacés en 2009.

Prix

VB CHF 1'565'000.- (Prix de vente indicatif)

Contact

Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact. Toutes les informations S.E.&O.

Les plans d'étage et les photos à télécharger ainsi qu'une vidéo de l'objet sont disponibles sur www.brunold-immobilien.ch.