Villa in vendita - 9050 Appenzell, Güetlistrasse 17

La Posizione
Nella parte settentrionale di Appenzell, in un quartiere residenziale molto ricercato in una posizione soleggiata a sud, questa elegante casa di campagna si presenta. Da qui si gode di una vista fantastica sull'Alpstein. Una fermata dell'autobus a pochi passi, così come la stazione ferroviaria di Appenzell con collegamenti per San Gallo, Trogen e Gossau garantiscono un'ottima accessibilità ai trasporti. Vari negozi di alimentari si trovano nelle vicinanze, mentre il centro del villaggio offre un'ampia offerta di shopping. Asilo, scuola primaria, scuola secondaria e liceo sono disponibili in loco.

L'Essenziale
La casa di campagna colpisce per la sua costruzione straordinaria con nove piani intermedi sapientemente sfalsati. Nel seminterrato si trova un'area benessere attraente e un appartamento per gli ospiti compatto. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con angolo camino e un giardino d'inverno inondato di luce. Al livello successivo si trovano la cucina con sala da pranzo adiacente. Ai piani superiori sono collocate cinque camere da letto, tra cui la camera matrimoniale con un lussuoso bagno en suite. Un cortile centrale luminoso collega i piani e crea un'atmosfera luminosa e aperta. Un garage doppio è disponibile al livello d'ingresso.

L'Aspetto Finanziario
CHF 4'150'000.–

La Caratteristica Speciale
Il design straordinario della casa, combinato con finiture interne di alta qualità, conferisce alla villa un carattere distintivo. Particolarmente impressionante è il lussuoso bagno en suite con vasca incassata e rubinetteria dorata, così come l'oasi benessere nel seminterrato con sauna e vasca idromassaggio. Il vasto terreno di 1.260 m² offre numerose possibilità per il tempo libero e il relax. L'ampia area verde è adatta per una piscina, un grande giardino o altri progetti personali. Un'area di sosta idilliaca con fontana invita a rilassarsi e godere.