Villa à vendre - 9050 Appenzell, Güetlistrasse 17

La Situation
Dans la partie nord d'Appenzell, dans un quartier résidentiel prisé ensoleillé sur un versant sud, cette maison de campagne élégante se présente. De là, une vue fantastique sur l'Alpstein s'offre à vous. Un arrêt de bus à distance de marche, ainsi que la gare d'Appenzell avec des connexions vers Saint-Gall, Trogen et Gossau garantissent un accès optimal aux transports. Divers magasins d'alimentation se trouvent à proximité, tandis que le centre du village propose une offre de shopping élargie. Une école maternelle, une école primaire, un collège et un lycée sont disponibles sur place.

L'Essentiel
La maison de campagne impressionne par sa construction exceptionnelle avec neuf niveaux intermédiaires habilement décalés. Au sous-sol se trouvent un espace bien-être attrayant ainsi qu'un appartement compact pour les invités. Le cœur de la maison est le spacieux salon avec un coin cheminée et un jardin d'hiver inondé de lumière. Au niveau suivant, se trouvent la cuisine avec salle à manger attenante. Aux étages supérieurs, cinq chambres sont aménagées, dont la chambre principale avec salle de bain luxueuse en suite. Une cour lumineuse centrale relie les étages et crée une atmosphère claire et ouverte. Un garage double est disponible au niveau d'entrée.

L'Aspect Financier
CHF 4'150'000.–

La Caractéristique Spéciale
Le design exceptionnel de la maison, combiné à des finitions intérieures de haute qualité, confère à la villa un caractère distinctif. Particulièrement impressionnante est la salle de bain luxueuse en suite avec baignoire encastrée et robinetterie dorée, ainsi que l'oasis de bien-être au sous-sol avec sauna et jacuzzi. Le vaste terrain de 1'260 m² offre de nombreuses possibilités pour les loisirs et la détente. La généreuse pelouse est adaptée pour une piscine, un grand jardin ou d'autres projets personnels. Un coin salon idyllique avec fontaine invite à la détente et à la jouissance.