Casa singola in vendita - 3182 Ueberstorf, Golfstrasse 17

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Entrando in questa eccezionale e bella casa unifamiliare in Golfstrasse 17 a Ueberstorf, sarete accolti da un elegante ingresso con un ampio guardaroba già integrato in un design lucido ed elegante. L'arredamento ben pensato offre molto spazio per riporre giacche, scarpe e accessori, sottolineando il carattere complessivo di alta qualità e ben curato della proprietà già dal primo passo dentro casa.

Adiacente si trova un moderno bagno con luce naturale, doccia e WC. Proprio accanto c'è una stanza luminosa e tranquilla, ideale da utilizzare come ufficio, camera per gli ospiti o camera da letto.

Il fulcro del piano terra è l'ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno. La cucina aperta è dotata di attrezzature di alta qualità e si integra armoniosamente nel concetto della stanza. Offre spazio sufficiente per cucinare e godere, sia nella vita quotidiana che nell'intrattenere gli ospiti. L'area pranzo adiacente invita a serate conviviali, mentre il soggiorno si presenta come un vero luogo di benessere grazie alla sua ampiezza, alle grandi finestre e all'accesso diretto al giardino.

L'area esterna è un vero punto forte. Oltre a un soleggiato spazio per sedersi, troverete un giardino splendidamente progettato con piante ornamentali, sentieri in ghiaia e una rinfrescante piscina. La vista sui vasti campi è libera e conferisce al giardino una tranquillità e una generosità particolari. Qui, la natura può essere goduta appieno.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto luminose, tutte convincenti per la loro ampiezza e piacevole effetto spaziale. Un moderno bagno con doccia, vasca e WC è disponibile centralmente. Particolarmente affascinante è l'area aperta al centro di questo piano. Questa stanza sotto il tetto è ideale come angolo lettura, angolo trucco o rifugio personale. Inoltre, c'è una terrazza prevista sopra il garage. Quest'area attualmente non è utilizzabile a causa della mancanza di protezione contro le cadute. Tuttavia, con un minimo sforzo costruttivo, qui potrebbe essere realizzata una generosa terrazza sul tetto con una vista magnifica.

Il seminterrato ospita un appartamento separato con ingresso privato. L'ampio soggiorno di oltre 47 metri quadrati dispone di una cucina completamente attrezzata e di un bagno con doccia e luce naturale. Questa unità è perfetta per ospiti, per affitti o per una vita indipendente all'interno della famiglia. Inoltre, il seminterrato offre una cantina, una sala tecnica e di lavanderia, nonché un cortile centrale.

L'intera casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza energetica. Un ampio garage doppio offre spazio per due veicoli. L'accesso avviene dall'esterno, direttamente attraverso il cortile.

I principali vantaggi parlano da soli:
- Ambiente naturale e tranquillo
- Molto spazio per tutta la famiglia
- Bellissimo giardino con piscina
- Appartamento
- Espansione moderna e di alta qualità
- Garage doppio
- Pompa di calore ad alta efficienza energetica

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*** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA ***
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