Casa singola in vendita - 3184 Wünnewil

La casa a schiera familiare di 5,5 stanze (casa centrale) offre quasi tutto ciò che una piccola famiglia desidera per vivere comodamente. Abbastanza stanze per la privacy individuale, un ampio soggiorno con cucina aperta per la vita sociale, due bagni con doccia e vasca per un'organizzazione senza stress durante la cura quotidiana, un piccolo giardino per rilassarsi, una terrazza soleggiata con vista per distendersi, un doppio garage con cancello elettrico e accesso diretto alla proprietà e due posti auto esterni per auto, scooter, motociclette, biciclette, sci, tavole da surf, attrezzature da sci o qualsiasi altra attività ricreativa. Molto spazio e stoccaggio nel seminterrato e negli armadi a muro. Inoltre, l'installazione fotovoltaica sul tetto piano consente di risparmiare sui costi dell'elettricità.

Investimenti effettuati: Nel 2000 il tetto piano è stato completamente ristrutturato e nel 2016 è stato installato un impianto fotovoltaico e una scala da tetto. Nel 2020 è stata installata una nuova porta d'ingresso e un nuovo portone del garage. Il bagno al piano inferiore è stato sostituito nel 2019. I pavimenti sono stati sostituiti nel 2014. Nel 1994 è stata installata una stufa in maiolica e gli impianti elettrici sono stati rinnovati nel 2014.

Posizione: Posizione tranquilla e soleggiata, buona posizione della proprietà residenziale, vista lontana, zona residenziale popolare, ambiente adatto ai bambini, vicino ai mezzi pubblici.

Wünnewil si trova nel distretto di Sense, nel cantone di Friburgo. La popolazione del comune politico di Wünnewil-Flamatt è cambiata in media del +0,5% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 5.722 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 14,0% (cantone: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività di costruzione residenziale annuale media dello 0,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,9% (al 1° giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +29,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,4%).

Rolf Allimann di Follow Immobilien è molto felice di inviarti la documentazione di vendita e di organizzare una visita personale e individuale della proprietà.