Casa singola in vendita - 1634 La Roche FR

Situata a strapiombo su un tranquillo quartiere residenziale, in fondo a un vicolo cieco, questa magnifica villa indipendente con piscina riscaldata seduce fin dai primi istanti.
La sua posizione privilegiata offre un panorama eccezionale sulle Prealpi friburghesi e sul lago di Gruyère, baciata dal sole per tutto il giorno grazie a un'esposizione ideale. Inoltre, questa casa comprende due alloggi perfettamente separati di rispettivamente 6,5 e 2,5 locali, per ospitare due famiglie o esercitare una professione a domicilio.

Costruita nel 1997 e meticolosamente mantenuta nel corso degli anni, la proprietà ha beneficiato di regolari ristrutturazioni, il che le conferisce uno stato impeccabile. I materiali, le finiture e la disposizione sono stati studiati con gusto e qualità, offrendo un comfort di vita raro.

La villa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie molto generosa. Il cuore della casa pulsa in uno spazio abitativo luminoso di circa 80 m². Dotato di un camino che separa armoniosamente la zona giorno dalla cucina contemporanea e dall'angolo pranzo, il piano è prolungato da un'ampia terrazza con pergola e forno per pizza. La scala, vera e propria opera architettonica centrale, collega armoniosamente i diversi piani e apporta una firma estetica all'abitazione. Cinque camere da letto, due bagni, una piscina esterna con terrazza e pergola per rilassarsi, un giardino recintato e numerosi spazi sono da scoprire.

Un appartamento indipendente di 2,5 locali, più soppalco, terrazza e giardino aggiunge una bella flessibilità d'uso.

Il tutto è completato da un ampio garage, cantine, una lavanderia e diversi posti auto.

La casa gode di un ambiente tranquillo e di una vista mozzafiato, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto. La Roche offre una vera qualità di vita: un ambiente naturale magnifico, infrastrutture utili per la vita quotidiana e un'atmosfera conviviale, la vicinanza al lago e al comprensorio sciistico di La Berra. Un luogo dove vivere bene.

Un immobile raro ed eccezionale, da scoprire senza indugio!