Casa singola in vendita - 1634 La Roche FR

Sulle alture del villaggio di La Roche, questa magnifica villa indipendente gode di una vista eccezionale sul lago di Gruyère e sui paesaggi circostanti. Combinando comfort, funzionalità ed estetica, questa proprietà è stata progettata con cura ed è perfettamente mantenuta.

Distribuzione:

1° piano

- Ingresso accogliente
- Ampio garage doppio con accesso diretto alla casa

Piano terra

- Luminoso soggiorno con camino
- Sala da pranzo di oltre 27 m²
- Cucina aperta completamente ristrutturata nel 2014, con zona pranzo e accesso alla terrazza
- Grande ufficio / camera da letto
- WC con doccia
- Due grandi cantine/ripostigli
- Lavanderia e locale tecnico

Piano inferiore

- Tre ampie camere da letto luminose
- Suite parentale con spogliatoio
- Bagno con doccia e vasca da bagno

Esterni

- Piscina riscaldata con area lounge per rilassarsi
- Terrazza adiacente alla cucina, con forno per pizza e vista mozzafiato sul lago
- Locale tecnico dedicato agli esterni e alla piscina

Appartamento indipendente

- Appartamento di 2,5 vani di circa 75 m², attualmente locato.

Energia e sostenibilità

- Tetto dotato di pannelli solari che coprono una superficie ampia, per un consumo controllato e sostenibile

I suoi punti di forza:

Vista panoramica sul lago di Gruyère

Piscina con pompa di calore

Finiture accurate e materiali di qualità

Esterni arredati con gusto

Appartamento indipendente di 2,5 vani

Ambiente tranquillo vicino al villaggio

Una bella opportunità per diventare proprietario di un immobile raro in un contesto naturale eccezionale, dove è bello vivere.