Casa singola in vendita - 1607 Palézieux-Village

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Informazioni in sintesi :

• Superficie : 282 m² di superficie utile - 6'590 m² di terreno
• Camere : 6,5 di cui 4 camere da letto e 3 bagni
• Posti auto : 10 posti (garage coperto + posti esterni)
• Orientamento : Sud-Est, ottima esposizione al sole, senza disturbi acustici
• Accesso ai servizi : Stazione ferroviaria di Palézieux a 4 minuti in auto, negozi e asilo nelle vicinanze
• Comfort & Energia : Riscaldamento a pavimento + radiatori idraulici, caldaia a bruciatore, collettori solari per acqua calda, triplo vetro, isolato, costi circa CHF 2'300/anno
• Aree esterne : grande giardino pianeggiante, 2 terrazze, sorgente d'acqua potabile con fontana, alberi da frutto, vista libera
• Bonus : Cantina, sauna, grande sala polivalente, possibilità di un appartamento separato con ingresso indipendente

Ambiente unico e pratico
Situata in una strada senza uscita, al margine della foresta e sopra la Broye, questa proprietà si apre in una radura illuminata dalla luce. Offre un ambiente incontaminato, senza disturbi acustici, con accesso diretto ai sentieri e alla natura circostante. La foresta la circonda come un forziere e offre un decor variabile nel corso delle stagioni.

Da notare la storia del luogo: La proprietà è stata costruita sulle fondamenta dell'ex abbazia cistercense Haut-Crêt (1134) e possiede una dimensione rara: un'atmosfera spirituale, quasi meditativa, che conferisce a questo luogo un'energia unica. È una casa che invita a sostare, a riconnettersi, a godere del momento presente.

Questo contesto privilegiato è accompagnato da un'accessibilità notevole: La stazione ferroviaria di Palézieux si trova a soli 1,8 km, un importante nodo ferroviario che offre collegamenti diretti con Losanna, Friburgo, Berna e Vevey. Oron-la-Ville con i suoi negozi, servizi, scuole e impianti sportivi è a pochi minuti di distanza.

La casa:

Il cuore della casa è composto da una grande cucina con isola centrale in resina, che conduce alla sala da pranzo e al luminoso soggiorno, che si apre sulla terrazza e sul giardino. Il camino crea un'atmosfera accogliente.
Allo stesso livello si trovano una lavanderia e un grande spazio polivalente. Un tempo un cinema, oggi allestito come sala musicale, offre molti spazi di stoccaggio integrati e include anche una sauna. Grazie alla presenza di una cucina, di un bagno e di un ingresso separato, quest'area può facilmente essere trasformata in uno studio separato, ideale per un familiare, ospiti o anche un reddito da affitto.
Al piano superiore, quattro camere da letto accoglienti offrono due bagni, tra cui una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Le stanze sono spaziose e le possibilità di arredamento sono numerose.
Un ulteriore piano nel sottotetto, oggi allestito come grande spazio aperto, offre ulteriori prospettive: ufficio, sala giochi o studio d'artista.
Un garage chiuso e una piccola cantina completano questa proprietà.
Grazie alla sua posizione privilegiata e ai suoi spazi generosi, questa casa offre un'opportunità ideale per coloro che cercano una vita pacifica e indipendente, rimanendo comunque in prossimità dei mezzi di trasporto e dei centri urbani.

Apprezzerete particolarmente :

• L'ambiente tranquillo, in una radura, circondato da foresta e fiume
• La storia e l'energia del luogo (ex abbazia cistercense del XII secolo)
• La stazione ferroviaria di Palézieux a 4 minuti e i servizi nelle vicinanze
• Le stanze spaziose e modulari
• Il terreno alberato di 6'590 m² con sorgente naturale e fontana
• Il comfort moderno (riscaldamento a pavimento, collettori solari, triplo vetro)
• La possibilità di creare appartamenti separati