Azienda agricola in vendita - 1564 Domdidier

Vicino alla città romana di Avenches, nel comune di Belmont-Broye (Canton Friburgo), in fondo a un vicolo cieco, questa magnifica proprietà equestre offre il perfetto compromesso tra una posizione nel cuore della natura e la vicinanza a negozi, autostrade e scuderie nazionali, nonché all'IENA.
Questa proprietà è un piccolo villaggio composto da 3 edifici costruiti come segue:

1- Costruita nel 1691, questa proprietà era originariamente un mulino azionato dalla forza del torrente Coppet che costeggia il lotto. Nel 1970, l'edificio principale è stato ampliato per estendere gli spazi abitativi.
Questo edificio è stato trasformato in un appartamento spazioso e confortevole, costruito su 4 livelli:
Il piano terra inferiore raggruppa le parti tecniche e di servizio della casa.
Il piano superiore ospita le camere da letto e i bagni.
Un magnifico e ampio soggiorno si trova al 1° piano, dove troneggia un camino progettato da un artista. Altre camere da letto si trovano a questo piano.
Un monolocale indipendente, situato nel sottotetto, può servire come alloggio per visitatori o personale.

2- Lo Stöckli è un appartamento indipendente di 2,5 locali, costruito su 3 livelli.

3- Un paradiso non sarebbe nulla senza l'area equestre, che comprende una stalla costruita nel 1834 con 6 box. Lo spazio di stoccaggio del mangime si trova sopra i box nel fienile, gli abbeveratoi sono automatici e antigelo. Una spaziosa selleria è collegata al corridoio dei box. Sono stati posati tappetini in gomma nel corridoio e in un box.

Gli spazi esterni della casa offrono un ampio giardino dove troveranno posto un vecchio pollaio e un orto per gli amanti del fai da te e per gli appassionati di botanica che potranno esercitare le proprie capacità intorno a questa magnifica proprietà tra bosco e torrente.

Per il lavoro con i cavalli o come giardino d'inverno, è possibile utilizzare un grande paddock di 25x40 m, drenato e illuminato.
I cavalli possono muoversi liberamente in 4 aree separate, circondate da recinzioni in legno e barriere elettrificate.

L'IENA si trova a circa 20 minuti a cavallo e offre un'infrastruttura perfetta per l'allenamento.
In posizione dominante, questa magnifica proprietà si estende su quasi 3 ettari e offre una vista mozzafiato sulla pianura di Broye tra i laghi di Neuchâtel e di Murten.
Un vero paradiso di pace nel cuore di un'oasi di verde dove gli animali occupano un posto speciale, questa proprietà eccezionale è rara sul mercato, grazie alla sua posizione vicino ai grandi centri della Svizzera occidentale, al riparo da qualsiasi rumore, nel cuore di una natura incontaminata.

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Distribuzione:

1. Appartamento principale
1- Piano terra inferiore

• Secondo ingresso
• Centrale termica
• Laboratorio
• Locale tecnico per PC
• Cantina

2- Piano terra superiore

• Ingresso principale
• Lavanderia
• Cantina vini climatizzata
• 2 camere da letto
• 1 camera da letto principale: ampia camera da letto con camino, cabina armadio e bagno (doccia, vasca, 2 lavabi, WC separato)

3- 1° piano

• Soggiorno con camino
• 2 camere da letto
• 1 bagno (WC, bidet, vasca, 1 lavabo)
• WC ospiti
• 1 sala da pranzo
• 1 cucina

4- Sottotetto

• Soffitta
• Monolocale indipendente: cucina, doccia

5- Esterno

• Posti auto coperti, veicoli agricoli, furgone (che possono essere trasformati in stalla o maneggio)
• Garage per 1 veicolo
• Vecchio pollaio
• Ampio giardino pianeggiante e alberato

2. Stalla