Ferme à vendre - 1564 Domdidier

Près de la ville romaine d'Avenches, sur la commune de Belmont-Broye (canton de Fribourg), au bout d'une impasse, cette magnifique propriété équestre offre le parfait compromis entre un emplacement au cœur de la nature et la proximité des commerces, des autoroutes et des écuries nationales ainsi que de l'IENA.
Cette propriété est un petit village composé de 3 bâtiments construits comme suit :

1- Construite en 1691, cette propriété était à l'origine un moulin actionné par la force du ruisseau de Coppet qui borde la parcelle. En 1970, le bâtiment principal a été agrandi pour étendre les espaces de vie.
Ce bâtiment a été transformé en un appartement spacieux et confortable, érigé sur 4 niveaux :
Le rez-de-chaussée inférieur regroupe les parties techniques et utilitaires de la maison.
L'étage supérieur abrite les chambres et les salles de bains.
Un magnifique et grand espace de vie se trouve au 1er étage, où trône une cheminée conçue par un artiste. D'autres chambres se trouvent à cet étage.
Un studio indépendant, situé dans les combles, peut servir de logement pour les visiteurs ou le personnel.

2- Le Stöckli est un appartement indépendant de 2,5 pièces, érigé sur 3 niveaux.

3- Un paradis ne serait rien sans l'espace équestre, qui comprend une écurie construite en 1834 avec 6 boxes. L'espace de stockage des aliments se trouve au-dessus des boxes dans le grenier, les abreuvoirs sont automatiques et antigel. Un grand sellerie est attenant au couloir des boxes. Des tapis en caoutchouc sont posés dans le couloir et dans une box.

Les espaces extérieurs de la maison offrent un grand jardin où un ancien poulailler et un potager trouveront leur place pour les amateurs de produits faits maison et pour les passionnés de botanique qui pourront exercer leurs talents autour de cette magnifique propriété entre forêt et ruisseau.

Pour le travail avec les chevaux ou comme jardin d'hiver, il est possible d'utiliser un grand paddock de 25x40 m, drainé et éclairé.
Les chevaux peuvent se déplacer librement dans 4 zones séparées, entourées de clôtures en bois et de barrières électrifiées.

L'IENA se trouve à environ 20 minutes à cheval et offre une infrastructure parfaite pour l'entraînement.
Dans un emplacement dominant, cette magnifique propriété s'étend sur près de 3 hectares et offre une vue imprenable sur la plaine de Broye entre les lacs de Neuchâtel et de Morat.
Véritable havre de paix au cœur d'une oasis de verdure où les animaux occupent une place particulière, cette propriété exceptionnelle est rare sur le marché, grâce à son emplacement à proximité des grands centres de la Suisse occidentale, à l'abri de toute nuisance sonore, au cœur d'une nature préservée.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Répartition :

1. Logement principal
1- Rez-de-chaussée inférieur

• Deuxième entrée
• Chaufferie
• Atelier
• Local technique pour PC
• Cave

2- Rez-de-chaussée supérieur

• Entrée principale
• Buanderie
• Cave à vin climatisée
• 2 chambres
• 1 chambre principale : grande chambre avec cheminée, dressing et salle de bains (douche, baignoire, 2 lavabos, WC séparé)

3- 1er étage

• Séjour avec cheminée
• 2 chambres
• 1 salle de bains (WC, bidet, baignoire, 1 lavabo)
• WC visiteurs
• 1 salle à manger
• 1 cuisine

4- Combles

• Grenier
• Studio indépendant : cuisine, douche

5- Extérieur

• Places de stationnement couvertes pour voitures, véhicules agricoles, fourgon (pouvant être transformées en écurie ou manège)
• Garage pour 1 véhicule
• Ancien poulailler
• Grand jardin plat et arboré

2. Écurie