Casa singola in vendita - 1544 Gletterens

Scoprite questa magnifica villa immersa in un contesto naturale e tranquillo a Gletterens, un incantevole villaggio sulla riva sud del Lago di Neuchâtel. Questa proprietà rara offre uno stile di vita sereno e privilegiato, ideale per una famiglia alla ricerca di un luogo di vita che unisca comfort, natura e potenziale.

Se siete indipendenti e avete bisogno di uno studio, questa proprietà potrebbe fare al caso vostro. Se siete una famiglia numerosa, è perfetta.

Una villa spaziosa e luminosa di 240 m²

Costruita su un generoso terreno di oltre 1'000 m², questa villa di 7,5 locali seduce per i suoi volumi, la sua luminosità e la qualità delle sue finiture.

Al piano terra, troverete:

* Un accogliente ingresso
* Una lavanderia/locale tecnico
* Una grande camera per gli ospiti o uno studio
* Un bagno con doccia
* Un ampio soggiorno inondato di luce
* Una cucina aperta completamente attrezzata
* Una sala da pranzo con accesso diretto a una splendida terrazza
* Un accogliente soggiorno con stufa a legna girevole

Al piano superiore, la zona notte è composta da:

* Una spaziosa suite parentale con spogliatoio e bagno privato con doccia walk-in
* Tre ampie camere da letto
* Un bagno familiare con vasca, doccia e lavabo triplo

Un esterno pensato per il benessere

Il giardino curato comprende:

* Una grande terrazza con pergola di 30 m² dotata di tende elettriche
* Una jacuzzi semi-interrata per momenti di relax in tutte le stagioni
* Una zona giochi con casetta e trampolino per i bambini

Un'annexe indipendente di 40 m² con molteplici possibilità

Con il suo ingresso separato, questa annexe è ideale per:

* Un'attività professionale indipendente
* Uno studio da affittare
* Un alloggio per ospitare familiari o amici

Comprende:

* Un ampio locale di 26 m²
* Un bagno con doccia walk-in
* Una sauna per due persone

Un laboratorio, garage e spazi di deposito per oltre 100 m²

* Un grande laboratorio e un garage doppio o triplo con porta automatica
* Un capannone per barche che può essere utilizzato come magazzino o garage aggiuntivo

Prestazioni energetiche e modernità

La villa beneficia di un eccellente bilancio energetico grazie a:

* Pannelli solari termici e fotovoltaici
* Una pompa di calore aria-acqua regolarmente manutenuta
* Una stazione di ricarica per veicoli elettrici

Una posizione privilegiata

* Vicino alla magnifica spiaggia di Gletterens
* In un ambiente naturale e tranquillo

Un'occasione rara da cogliere

Questo immobile unico coniuga spazio, comfort, potenziale e un ambiente idilliaco.

Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale.